3 rooms apartment of 100m² in Rotterdam

MONUMENTAAL GEBOUW DUDOK | 100 M2 | NABIJ MEENT | ENKEL GLAS Wonen in hartje Centrum in het bekende Dudok gebouw met uitzicht over de Meent! Dit gestoffeerde 3-kamerappartement is ideaal voor iemand die van het leven in de stad wil genieten! Alle voorzieningen waaronder winkels, eetgelegenheden en het openbaar vervoer zijn op loopafstand. Indeling: Begane grond Afgesloten gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis, toegang naar de berging in de onderbouw en lift. 1e verdieping Entree, hal met toegang tot het toilet, meterkast en inpandige kast. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken voorzien van keuken met koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en elektrische boiler voor warm water. Aan de achterzijde van de woning ligt de woonkamer met uitkijk op de Meent. Hier is tevens ook het balkon gelegen. Via de trap in de hal gaat u naar de tweede etage van het appartement. Hier bevindt zich één slaapkamer aan de voorzijde en één aan de achterzijde. In zowel de slaapkamers als op de overloop vindt u diverse inpandige kasten. Op deze verdieping bevindt zich ook de gerenoveerde badkamer met douche en wastafel. Tevens is er een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en/of droger. De berging bevindt zich in de onderbouw. Bijzonderheden: - Huurprijs excl. servicekosten a €45,00 per maand en exclusief voorschot warmte a € 140,00 per maand; - Gestoffeerd appartement; - Enkel glas in het gehele appartement; - Beschikt over 2 slaapkamers; - Unieke woonlocatie!; - Energielabel E. Huurvoorwaarden: - Beschikbaar per 1 december 2025; - Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden; - Inkomenseis van een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.990,-; - Waarborgsom minimaal 2 huurmaanden; - Huur je met partner, dan kan het 2de inkomen volledig worden meegerekend; - Heb je een eigen onderneming dan dien je in ieder geval 3 volledige boekjaren aan te leveren! - Vast dienstverband of intentieverklaring door werkgever; - Geschikt voor een stel met of zonder kinderen of alleenstaande; - Geen garantstelling mogelijk; - Geen woningdelers. Onder woningdelers worden twee of meer vrienden verstaan; - Huisdieren niet toegestaan met uitzondering van hulpdieren in verband met een beperking. ALS U INTERESSE IN DE WONING HEEFT EN AAN BOVENSTAANDE VOORWAARDEN VOLDOET DAN NODIGEN WIJ U VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!