3 rooms apartment of 160m² in Rotterdam

Te huur, fraai gemeubileerde tussenwoning uit 1930 met drie ruime slaapkamers, groot dakterras en zonnige serre, bestemd voor de doelgroepen gezin, stel of expat, gelegen in de gezellig wijk Kralingen. Indeling: In de verzorgde entree kunt u kiezen; gaat u verder naar de royale woonkamer of neemt u een kleine trap richting de benedenverdieping. De woonkamer is voorzien van een gietvloer met toegang tot het zonnige dakterras (gelegen op het oosten). Het zonnige dakterras is uitgerust met een lounge set, eettafel en een parasol. De fraaie woonkamer met open haard is voorzien van tv, moderne meubels en een 6 persoons eettafel. De strakke halfopen witte keuken met inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap en combi magnetron, biedt voldoende opbergruimte. Via een trap in de woonkamer kunt u ook (evenals vanuit de entree) naar beneden waar u toegang krijgt toegang tot een apart toilet met fonteintje, een ruime slaapkamer, een kleinere slaapkamer, een ruime multi-functionele slaapkamer en een luxe badkamer. De grote slaapkamer is voorzien van een box-spring en heeft een heuse walk-in closet. De tweede slaapkamer doet nu dienst als kinderkamer, maar kan makkelijk gewijzigd worden tot een volwassen slaapkamer. Beide slaapkamers grenzen aan een patio waardoor deze kamers heerlijk licht zijn. De derde slaapkamer bevat een kastenwand met ingebouwde tv, een kleine werkruimte en een slaapbank. De luxe badkamer biedt een inloop regendouche, dubbel wastafelmeubel, verwarmde spiegel, vrijstaand ligbad en een design radiator. De lichte patio op de benedenverdieping biedt een heerlijke loungebank en extra opbergruimte. Omgeving: Deze geweldige woning ligt op steenworp afstand van de Kralingse Plas, waar u heerlijk kunt wandelen, hardlopen en fietsen of kunt genieten van een hapje en een drankje. Eten, drinken, plezier, winkelen zijn allemaal heel dichtbij. De supermarkt ‘Albert Heijn’ is om de hoek. Met het openbaar vervoer in de buurt, of op de fiets, bent u binnen 10 minuten in het centrum en met de auto in slechts 5 minuten op de snelweg A20, met verbinding naar Den Haag, Delft en Amsterdam. Vanaf dit adres rijdt u zo de ring van Rotterdam op (A20, A13 en A16). Extra’s: Oppervlakte 160 m2; Grote patio; Dakterras 40m2; Het appartement is deels voorzien van een gietvloer en houten vloer (houten vloer wordt 1e week december compleet vernieuwd); Parkeren middels aanvragen vergunning en bezoekerspas. Contractvorm: Er wordt een huurperiode van 12 maanden afgesproken, na verstrijken van deze periode loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd Huurprijs: De huurprijs van de gemeubileerde woning bedraagt € 3.250,- U dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op gas, elektra, water, televisie en internet. Wij kunnen dit namens u verzorgen. Huurcriteria: Wij hanteren standaard dat een huishouden een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur. For rent, beautifully furnished terraced house from 1930 with three spacious bedrooms, large roof terrace and sunny conservatory, intended for the target groups family, couple or expat, located in the pleasant district of Kralingen. Layout: In the well-maintained entrance you can choose; continue to the spacious living room or take a small staircase to the ground floor. The living room has a cast floor with access to the sunny roof terrace (located on the east). The sunny roof terrace is equipped with a lounge set, dining table and a parasol. The beautiful living room with fireplace is equipped with TV, modern furniture and a 6-person dining table. The sleek semi-open white kitchen with built-in appliances, including induction hob, extractor hood and combi microwave, offers sufficient storage space. Via a staircase in the living room you can also go down (as well as from the entrance) where you gain access to a separate toilet with sink, a spacious bedroom, a smaller bedroom, a spacious multi-functional bedroom and a luxurious bathroom. The master bedroom has a box-spring and a real walk-in closet. The second bedroom now serves as a children's room, but can easily be converted into an adult bedroom. Both bedrooms are adjacent to a patio, making these rooms wonderfully light. The third bedroom contains a wall closet with built-in TV, a small work area and a sofa bed. The luxurious bathroom offers a walk-in rain shower, double washbasin, heated mirror, freestanding bath and a design radiator. The bright patio on the ground floor offers a lovely lounge sofa and extra storage space. Surroundings: This great house is a stone's throw from the Kralingse Plas, where you can enjoy walking, running and cycling or enjoy a snack and a drink. Food, drink, fun, shopping are all very close. The supermarket 'Albert Heijn' is around the corner. With public transport nearby, or by bike, you are in the center within 10 minutes and by car in just 5 minutes on the A20 highway, with connections to The Hague, Delft and Amsterdam. From this address you can drive onto the Rotterdam ring road (A20, A13 and A16). Extras: Surface 160 m2; Large patio; Roof terrace 40m2; The apartment is partly equipped with a cast floor and wooden floor (wooden floor will be completely renewed 1st week of December); Parking by