3 rooms apartment of 145m² in Rotterdam

NOORDEREILAND | FANTASTISCH UITZICHT | GEMEUBILEERD | TWEE SLAAPKAMERS | GESCHIKT VOOR EEN STEL OF ALLEENSTAANDE | GEEN LIFT AANWEZIG Wil jij wonen waar je de rust en ruimte hebt van een dorp, maar met op loopafstand alle evenementen en voorzieningen van de stad? Dit klinkt wellicht te mooi om waar te zijn maar het Noordereiland biedt jou dit! Daar waar vroeger de trein raasde tussen Rotterdam Centraal, via de Hef naar Feyenoord, diverse fabrieken gevestigd waren en grote schepen aanmeerde, is het eiland nu een heerlijke, rustige woonbuurt geworden. En dat vlak bij de binnenstad van Rotterdam. Het eiland is goed bereikbaar en heeft diverse voorzieningen zoals twee supermarkten, restaurants en cafés zoals lunchroom Koozie en Fadi's voor Arabic food. Pak de (hard)loopschoenen voor een heerlijke tocht langs de kades van het eiland of een rondje langs de bruggen en geniet gelijke tijd van de indrukwekkende allure van Rotterdam. INDELING Begane grond: De hoofdentree is op de begane grond. 4e verdieping: Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en de bereiken via een trap. Vanwege de grote ramen over de gehele breedte van het appartement heb je prachtig uitzicht over het water. De woonkamer is zeer ruim en over de gehele breedte gelegen. Zo is er genoeg ruimte voor een ruime eet- en woonhoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken welke is voorzien van alle gemakken van dien te wetende: magnetron, koelkast, 4-pits gaskookplaat, aansluiting voor de wasmachine en voldoende kastruimte. Aan de voorzijde van bevindt er een extra kamer welke in te richten is als kantoorruimte. Tevens bevindt zich op deze etage een separate toilet. Met een vaste trap naar boven kom je op de tweede verdieping van het appartement. Hier bevinden zich de twee slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde via één van de slaapkamers heb je toegang tot het balkon welke gelegen is op het noorden. Wanneer je op het balkon staat heb je uitzicht over alle zijdes van Rotterdam. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, apart bad, toilet en wastafel. BIJZONDERHEDEN - 2 slaapkamers; - geschikt voor een stel (met maximaal twee kinderen) of alleenstaande; - huurprijs € 2.750,- excl. de servicekosten van € 150,- per maand. - huurprijs is excl. de kosten voor g/w/e/tv en internet; - huurprijs excl. servicekosten (circa € 150,- per maand); HUURVOORWAARDEN: - Beschikbaar per direct; - Minimale huurperiode 12 maanden; - Inkomenseis: (gezamenlijk) bruto inkomen minimaal € ,- (2de inkomen telt 100%, incl. vakantiegeld); - Garantsteller mogelijk wanneer je maximaal 10% onder de inkomenseis zit; - Waarborgsom twee maandem huur excl. servicekosten; - Geschikt voor een stel (met maximaal twee kinderen) of alleenstaande; - Niet geschikt voor woningdelers. Hieronder worden vrienden die met elkaar willen samenwonen verstaan; - Huisdieren niet toegestaan met uitzondering van hulpdieren in verband met een beperking. INDIEN U VOLDOET AAN DE HIERBOVEN GESTELDE VOORWAARDEN DAN NODIGEN WIJ U VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!