4 rooms apartment of 165m² in Rotterdam

TABORSTRAAT 7 A ROTTERDAM - KRALINGEN.. Gestoffeerde, goed onderhouden en super lichte KLASSIEKE DUBBELE BOVENWONING (ca. 165 m2) op de tweede en derde verdieping van fraai herenhuis. Authentieke details (stucplafonds, paneeldeuren, marmeren schouw, suite deuren .) nog aanwezig. Recent gesausd en voorzien van vernieuwde vloerbedekking/laminaat. Zeer rustig gelegen in brede en groene zijstraat van de Oudedijk. Winkels (Albert Heijn), restaurants, tram en metro zijn in directe omgeving aanwezig. Zeer licht en zonnig huis met drie balkons en zowel voor als achter mooi vrij uitzicht. Indeling: entree met intercom, trap naar 2e verd., binnenentree, ruime gang, wit toilet met fonteintje, bergkast / garderobe, grote en zeer lichte woonkamer en suite ca. 11.7 x 4.5 met parketvloer, vaste kasten, marmeren schouw, stucplafond en openslaande deuren naar zonnig balkon op West (ca. 4.5 x 1.4), moderne half open keuken in hoekopstelling (beuken / grijs) met vaatwasser, RVS koel/vrieskast, spoelbak, 5 pits RVS gaskookplaat, RVS afzuigschouw, combi-magnetron, close-in boiler en deur naar zonnig balkon, voorzijkamer/studeerkamer I ca. 3.2 x 2.4 met laminaatvloer en openslaande deuren naar klein balkon op Oost, trap naar.. 3e verd., overloop met dakkapel en opstelplaats wasmachine en wasdroger, 2e wit toilet, luik naar bergvliering, moderne witte badkamer met dubbele wastafel, ligbad, separate douchecabine, inbouwverlichting, handdoekradiator en toegang tot zonnig pandbreed terras op West, grote achterslaapkamer II ca. 5.4 x 3.6 met inloopkast en laminaatvloer, ruime voorslaapkamer III ca. 6.1 x 3.4 met laminaatvloer, dakkapel en Veluxraam, voorslaapkamer IV ca. 4.5 x 3.4 met dakkapel en Veluxraam Algemene gegevens: - energielabel C - 5 zonnepanelen - woonoppervlakte ca. 165 m2 - geheel gestoffeerd - geheel dubbele beglazing - vernieuwd pannendak - . combi-ketel HR 2019 - mechanische ventilatie - bouwjaar 1902 - huurtermijn minimaal 12 maanden - huurprijsindexering jaarlijks op 1 juli - waarborgsom 1 maand huur - huurprijs excl. G/W/L - beschikbaar per 1 februari 2026 ** DEZE WONING IS NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN **