2 rooms apartment of 210 m² in Amsterdam

* English text below * Stijlvol wonen in het culturele hart van Amsterdam! Deze uitzonderlijk ruime stadswoning van circa 210 m² is gelegen in het hart van het geliefde Museumkwartier in Amsterdam-Zuid. De woning is met uiterste zorg en oog voor detail volledig high-end afgewerkt en ingericht met een stijlvol, hoogwaardig designinterieur. Het klassieke karakter van het pand is gecombineerd met hedendaags comfort en moderne luxe. Deze exclusieve woning is volledig gemeubileerd en voorzien van alle denkbare gemakken, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een elegant en instap klaar thuis op één van de mooiste locaties van Amsterdam. Ligging: De woning biedt een uitzonderlijke woonbeleving in een rustige straat, gelegen in het prestigieuze Museumkwartier. Deze unieke locatie combineert de sereniteit van de omgeving met de dynamiek van het culturele en luxueuze centrum van Amsterdam. De woning biedt een prachtig uitzicht op het iconische Museumplein, waar enkele van 's werelds meest vooraanstaande musea zijn gevestigd, waaronder het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Stedelijk Museum. Op korte loopafstand bevinden zich tevens het Vondelpark en de historische binnenstad, wat deze locatie uitermate geschikt maakt voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen groen, cultuur en stedelijk leven. De exclusieve P.C. Hooftstraat met luxe modehuizen zoals Chanel en Gucci bevindt zich op steenworp afstand, evenals het gerenommeerde Conservatorium Hotel en de stijlvolle Cornelis Schuytstraat. Voor culinaire liefhebbers liggen hoogwaardige restaurants als The Duchess en George W.P.A. binnen handbereik. Deze locatie is bij uitstek geschikt voor wie waarde hecht aan comfort, elegantie en een centrale ligging binnen een van de meest geliefde wijken van Amsterdam. Bereikbaarheid: Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand, met directe routes naar het Centraal Station, de Zuidas en andere delen van de stad. Met de auto bent u via de nabijgelegen uitvalswegen binnen een kwartier op de Ring A10. Parkeren is mogelijk via vergunning of in nabijgelegen parkeergarages zoals Q-Park Museumplein. Ook Schiphol is eenvoudig en snel te bereiken, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: De imposante entreehal, afgewerkt met witmarmeren vloer- en wandtegels, grote spiegels en een design-kroonluchter, straalt direct elegantie uit. De trapopgang met metershoge wandspiegel en veel daglicht dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen, leidt naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Een lange, open hal leidt u naar de woonetage. Via dubbele stalen deuren betreedt u de riante woonkamer met hoge plafonds, een klassieke schouw, grote raampartijen en een stijlvolle inrichting. Aansluitend bevindt zich een erker met een fijne zithoek en vindt u de open woonkeuken met dinertafel, die een uniek uitzicht biedt op het Museumplein en met name het Stedelijk museum. De high-end keuken is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, een witmarmeren werkblad, een gietijzeren oven-gasfornuiscombinatie met zes pitten en op maat gemaakte keukenkasten. Aan de achterzijde van de woonkamer geven openslaande stalen deuren toegang tot het riante, zonnige en groene dakterras van circa 51 m² – een oase van rust in de stad. Op deze etage bevindt zich tevens een fraai separaat toilet, voorzien van een Fontijn-kraan en stijlvolle verlichting. Tweede verdieping: De elegante trap leidt naar de slaapvertrekken, bestaande uit twee ruime slaapkamers, elk met een luxe en-suite badkamer, voorzien van inloopdouche, toilet en grote wastafel, afgewerkt met witmarmeren tegels. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een charmante torenkamer, ingericht met een knusse zithoek. De royale master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een en-suite kleedruimte en klassieke wandkasten met glazen vitrines. Door de gehele woning ligt een elegante, donkere houten vloer in Hongaarse punt. Ook is de gehele woning voorzien van comfortabele vloerverwarming en airconditioning en wordt deze volledig gemeubileerd, gestyled en gestoffeerd opgeleverd. Alle voorzieningen, waaronder verlichting, beveiliging camera’s, muziek en de voordeur zijn eenvoudig te bedienen via een iPad en/of de Sonos-app. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging op de begane grond. Bijzonderheden: - Huurprijs: € 10.250,- . excl. G/W/L; - Waarborgsom: twee maanden kale huur; - Beschikbaarheid: per direct; - Huurcontract voor onbepaalde tijd, met een minimale periode van 1 jaar; - Energielabel A; - Woning wordt volledig gemeubileerd, gestyled en gestoffeerd opgeleverd. Toelichtingsclausule BBMI/NEN-2580: De gebruiksoppervlakte is berekend conform de door de branche vastgestelde BBMI/NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Huurder verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verhuurder en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door huurder aanvaard. Huurder is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de huurprijs. Verhuurder en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH TEXT Stylish living in the cultural heart of Amsterdam! This exceptionally spacious city residence of approximately 210 m² is located in the heart of the beloved Museum Quarter in Amsterdam-Zuid. The property has been fully finished and furnished to high-end standards with the utmost care and attention to detail, featuring a stylish, top-quality interior design. The classical character of the building is seamlessly combined with modern comfort and luxury. This exclusive home comes fully furnished and equipped with all imaginable conveniences, making it ideal for those seeking an elegant, move-in-ready residence in one of Amsterdam’s most beautiful locations. Location: The home offers an exceptional living experience in a quiet street located in the prestigious Museum Quarter. This unique location combines the serenity of its surroundings with the vibrancy of Amsterdam’s cultural and luxurious center. The property boasts magnificent views of the iconic Museumplein, home to some of the world’s most renowned museums, including the Rijksmuseum, Van Gogh Museum, and Stedelijk Museum. Within walking distance, you’ll also find the Vondelpark and Amsterdam’s historic city center, making this location perfect for those seeking a harmonious balance between green spaces, culture, and urban living. The exclusive P.C. Hooftstraat—home to luxury fashion houses such as Chanel and Gucci—is just around the corner, as are the renowned Conservatorium Hotel and the elegant Cornelis Schuytstraat. For culinary enthusiasts, top-tier restaurants such as The Duchess and George W.P.A. are close by. This location is ideally suited for those who value comfort, elegance, and a central position in one of Amsterdam’s most desirable neighborhoods. Accessibility: Various tram and bus connections are within walking distance, with direct routes to Central Station, the Zuidas business district, and other parts of the city. By car, the A10 ring road can be reached within 15 minutes via nearby arterial roads. Parking is available via permit or in nearby garages such as Q-Park Museumplein. Schiphol Airport is also easily and quickly accessible, both by car and public transport. Layout: Ground Floor: The impressive entrance hall, finished with white marble floor and wall tiles, large mirrors, and a designer chandelier, instantly radiates elegance. The staircase, highlighted by a floor-to-ceiling wall mirror and abundant natural light from the high ceilings and large windows, leads to the first floor. First Floor: A long, open hallway leads to the main living area. Through double steel doors, you enter the spacious living room with high ceilings, a classic fireplace, large windows, and elegant interior styling. Adjacent is a bay window with a cozy seating area, and the open-plan kitchen with dining table offers a unique view over the Museumplein—particularly the Stedelijk Museum. The high-end kitchen is fully equipped with all desired built-in appliances, a white marble countertop, a six-burner cast-iron oven and gas range, and custom-made cabinetry. At the rear of the living room, steel French doors open onto the generous, sunny, and green rooftop terrace of approximately 51 m²—a peaceful oasis in the city. This level also includes a stylish separate toilet with a fountain faucet and elegant lighting. Second Floor: The elegant staircase leads to the sleeping quarters, consisting of two spacious bedrooms, each with a luxurious en-suite bathroom featuring a walk-in shower, toilet, and large washbasin finished with white marble tiles. The front bedroom includes a charming turret room, furnished with a cozy sitting area. The expansive master bedroom at the rear includes an en-suite dressing room and classic built-in wardrobes with glass display cabinets. Throughout the residence is an elegant, dark herringbone wooden floor. The entire home is also equipped with comfortable underfloor heating and air conditioning and is delivered fully furnished, styled, and upholstered. All amenities—including lighting, security cameras, music, and the front door—can be easily controlled via iPad and/or the Sonos app. Additionally, the property includes a separate storage room on the ground floor. Details: - Rent: €10,250 per month excluding utilities (G/W/E); - Security deposit: two months’ base rent; - Available immediately; - Contract for indefinite term, with a minimum period of one year; - Energylabel: A; - The property is delivered fully furnished, styled, and upholstered. Explanatory Clause BBMI/NEN-2580: The usable floor area has been calculated in accordance with the BBMI/NEN 2580 standard, as established by the industry. As such, the measurement may differ from comparable properties and/or previous references, primarily due to the (new) calculation method. The tenant acknowledges being adequately informed about this standard. The landlord and their agent have made every effort to calculate the correct floor area and volume based on their own measurements, supported where possible by floor plans with dimensions. If the measurements are found to not (fully) comply with the standard, this is accepted by the tenant. The tenant has been given ample opportunity to verify the measurements independently. Any discrepancies in the stated measurements or size do not entitle either party to any claim, including adjustments to the rental price. The landlord and their agent accept no liability in this regard.