2 rooms apartment of 75m² in Amsterdam

PERFECTE WONING! Fantastisch 3-kamer appartement van ca. 75m2 met een tuin gelegen in het centrum van Amsterdam. OMGEVING: Gelegen in een verkeersvrije straat op het Realeneiland, onderdeel van de rustige Westelijke eilanden. De buurt biedt een dorpse sfeer midden in de stad, omringd door kunstenaars, ateliers en groen en op loopafstand van de Jordaan, Haarlemmerdijk en het Westerpark. Nabij OV-verbindingen en winkels, cafes en restaurants met Centraal Station op loopafstand. Kortom: een fijne balans tussen rust, sfeer en stedelijk gemak. INDELING: Entree op de begane grond, woonkamer aan de voorzijde met een open keuken, de badkamer voorzien van een bad, een douche en een wastafel, separaat toilet met een fonteintje, een slaapkamer aan de straatzijde en een slaapkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot de tuin gelegen op het oosten. Separate berging gelegen op de zolderverdieping. BIJZONDERHEDEN: - De woning wordt verhuurd "as is"; - Geen verhuur aan studenten!; - De servicekosten bedragen circa €.17,41 per maand; - Garantstellingen worden niet geaccepteerd; - De inkomenseis is: het (gezamenlijk) NETTO maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen; - 1500,- EUR waarborg; - De woning mag door maximaal 2 VOLWASSENEN bewoond worden (kinderen zijn welkom); - De huur is exclusief gas, water en licht; - Uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier; - Verhuurder rekent eenmalig € 16,50 contractkosten; - Alle maten op de plattegrond zijn indicatief; - Oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar; - De verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). Zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH TRANSLATION: Please note our terms & conditions first! PLEASE NOTE: - The house is rented "as is"; - No students allowed; - The monthly service costs are € 17,41 each month; - No financial guarantees allowed; - Your (combined) monthly NET income has to be at least 2,5 times the rent; - 1500,- EUR as warrant; - Maximum of two adults (children are welcome); - Gas, water and electricity are excluded; - Available immediately, contract of a one year minimum; - Excerpt of population register needed for application; - All measurements on the floor plan are indicative; - The land lord charges one-time € 16,50 contract costs; - The landlord/our client can choose with which party to sign a rental agreement (freedom of contract). They can also choose not to sign a lease. !!No exceptions will be made!!