1 room apartment of 75m² in Amsterdam

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 2 **VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** **DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE** Prachtig appartement op de begane grond in het centrum van Amsterdamse met een tuin! Met nog geen vijf minuten lopen staat u op het gezellige Leidseplein of midden in het Vondelpark. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de aan de Weteringschans, de Vijzelstraat of Stadhouderskade gelegen Albert Heijn. Daarnaast zijn er diverse winkels op de nabijgelegen P.C. Hooft- en Ferdinand Bolstraat en de Albert Cuypmarkt. Voor Bioscopen en Theaters kun je terecht bij . Pathé, Tuschinski, DeLamar en Carré. Paradiso en vele andere horecagelegenheden bevinden zich in de buurt. De Jordaan en de 9 straatjes liggen op enkele minuten fietsen. Het openbaar vervoer is vanuit hier uitstekend, met metrohalte Vijzelgracht voor de deur en Indeling: Op zoek naar een karaktervolle woning op een toplocatie? Deze bijzondere benedenwoning is gelegen op steenworp afstand van het Leidseplein en direct naast metrostation Vijzelgracht. Met alle voorzieningen - winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer - binnen handbereik, is de ligging werkelijk uniek te noemen. De woning bevindt zich op de begane grond en beschikt over een royaal hoog plafond, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnige tuin op het zuiden - een zeldzaam pluspunt midden in de stad! De woning wordt kaal opgeleverd: er is nog geen vloer aanwezig en de keuken wordt geplaatst zonder inbouwapparatuur, waardoor je hier volledig je eigen draai aan kunt geven. Vanuit de woonkamer loop je via de wasruimte naar de badkamer, die is voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een handdoekenradiator. De slaapkamer ligt aan de tuinzijde, is voorzien van een handige opbergkast en biedt directe toegang tot het groene, zonnige buiten. Bijzonderheden: o Per direct beschikbaar; o één slaapkamer; o Gebruiksoppervlakte van circa 75 m2; o Tuin; o Goede centrale bereikbaarheid; o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor de wandafwerking; - woning voorzien van een mooie vloer o Huurprijs is exclusief servicekosten: - Servicekosten: € 5,67 per maand Sluitingsdatum donderdag 24 juli 2025. Inkomenseis: o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto SV loon jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 52.107,-),- en maximaal (€ 66.359,-) Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. Laat je een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm. Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat. Middensegment/vrije sector huurwoning De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrije sector huurwoningen aan. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 66.359,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegment contract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in. Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet per se de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huurovereenkomst: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging. In aanmerking komen voor deze woning? Via de website ik-e-l kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Account en My-Qii aan te maken. De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.