2 rooms apartment of 70m² in Amsterdam

TOP WONING! Prachtig centraal gelegen 3-kamer appartement van 70m op de Oostelijke eilanden! OMGEVING: Gelegen op het charmante Wittenburgereiland, een rustige en karaktervolle buurt aan het water, midden in de stad. Op loopafstand van het Scheepvaartmuseum, Artis en gezellige horeca, met uitstekende OV-verbindingen naar Amsterdam Centraal en de rest van de stad. Een unieke combinatie van historisch karakter en modern wooncomfort. INDELING: Via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de tweede verdieping; entree, aan de voorzijde de woonkamer, de dichte keuken voorzien van een standaard keukenblok met toegang tot het balkon, de badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, een separaat toilet met een fonteintje en twee slaapkamers aan de achterzijde. De berging is gelegen in de onderbouw. BIJZONDERHEDEN: - De woning wordt verhuurd "as is"; - Geen verhuur aan studenten!; - De servicekosten bedragen circa €. 28,51 per maand; - Garantstellingen worden niet geaccepteerd; - De inkomenseis is: het (gezamenlijk) NETTO maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen; - 1500,- EUR waarborg; - De woning mag door maximaal 2 VOLWASSENEN bewoond worden (kinderen zijn welkom); - De huur is exclusief gas, water en licht; - Uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier; - Verhuurder rekent eenmalig € 16,50 contractkosten; - Alle maten op de plattegrond zijn indicatief; - Oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar; - De verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). Zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH TRANSLATION: PLEASE NOTE: - The house is rented "as is"; - No students allowed; - The monthly service costs are € 28,51 each month; - No financial guarantees allowed; - Your (combined) monthly NET income has to be at least 2,5 times the rent; - 1500,- EUR as warrant; - Maximum of two adults (children are welcome); - Gas, water and electricity are excluded; - Available immediately, contract of a one year minimum; - Excerpt of population register needed for application; - All measurements on the floor plan are indicative; - The land lord charges one-time € 16,50 contract costs; - The landlord/our client can choose with which party to sign a rental agreement (freedom of contract). They can also choose not to sign a lease.