4 rooms apartment of 236 m² in Amsterdam

TE HUUR: PRACHTIG LUXE DRIELAAGS BOVENHUIS – GESTOFFEERD – MET DAKTERRAS OP HET ZUIDEN, IDEAAL VOOR EEN (GROOT) GEZIN. LIGGING / BEREIKBAARHEID Gelegen in de mooiste buurt van Amsterdam-Zuid bieden wij aan deze lichte en zeer ruime benedenwoning met tuin. Het appartement is gelegen in Amsterdam-Zuid aan de fraaie Apollolaan en nabij de luxe winkelstraat; de Beethovenstraat, Station Zuid/WTC, het Hilton en de uitvalswegen naar ring A10. Het appartement ligt aan een van de mooiere lanen voorzien van veel groen en is zeer kindvriendelijk. De beste scholen zowel lager als middelbaar onderwijs, musea o.a. Van Gogh Museum en het Concertgebouw, diverse winkels, restaurants en chique winkelstraten zijn op loopafstand gelegen. GROOTTE Woonoppervlakte GO ca. 235,6 m2 BVO 275 m2. INDELINGT Luxe gestoffeerd drie-laags bovenhuis met dakterras. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar vanaf de entree hal op straat niveau middels een vaste trap. Hier bevinden zich een royale overloop, woonkamer en-suite met een ruime zijkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Het separate toilet is vanaf de overloop bereikbaar en de ruime keuken is hierachter gelegen. Derde verdieping. Via de overloop zijn de drie ruime slaapkamers bereikbaar. Er is hier ook een tweede toilet aanwezig alsmede een ruime moderne badkamer. Aan de achterzijde is een balkon aanwezig die is gelegen op het Zuiden. In de twee grootste slaapkamers is veel kastruimte beschikbaar. Vierde verdieping Hier is een tweede badkamer met toilet. Een vierde slaapkamer of werkkamer alsmede een zolder geschikt als royale bergruimte. Het dakterras is gelegen op het Zuiden. BIJZONDERHEDEN - Luxe drie-laags appartement van ca. 235,6 m2 ; - Prachtige locatie in Amsterdam-Zuid ; - Mooie houten parket vloeren; - Gestoffeerd; - Ongemeubileerd; - Grotendeels gerenoveerd en recent geheel geschilderd; - 2 badkamers; - 4 ruime slaapkamers; - Voorzien van dubbel glas. BORG Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden huur. OPLEVERING Per direct HUURCONDITIES Huurprijzen zijn exclusief gas, water en elektra. HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. SERVICEKOSTEN Geen. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.