3 rooms apartment of 62 m² in Amsterdam

Beschrijving GERENOVEERD APPARTEMENT IN AMSTERDAM ZUID MET 2 SLAAPKAMERS LIGGING/BEREIKBAARHEID De Achillesstraat ligt in de bruisende Stadionbuurt van Amsterdam-Zuid, een sfeervolle wijk met een breed scala aan voorzieningen op het gebied van winkelen, horeca en recreatie. Op de hoek van de Stadionweg en Achillesstraat bevindt zich een Albert Heijn, terwijl het nabijgelegen Olympiaplein en Stadionplein een divers winkelaanbod bieden met supermarkten, speciaalzaken en gezellige eetgelegenheden. Voor een nog uitgebreider aanbod is Gelderlandplein in Buitenveldert een uitstekende optie. De buurt leent zich perfect voor ontspanning en sport. Het Beatrixpark en het Amsterdamse Bos liggen op korte afstand en zijn ideaal om te wandelen, sporten of gewoon te genieten van de natuur. Daarnaast zijn er in de omgeving meerdere sportfaciliteiten en fitnesscentra. Qua bereikbaarheid zit u hier goed. Tramlijn 24, metrolijn 50 en de buslijnen 15, 62, 221, 347 en 397 zorgen voor uitstekende OV-verbindingen. Met de ringweg A10 op slechts enkele minuten rijden en voldoende parkeergelegenheid in de straat, is de Achillesstraat zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. INDELING Ingang op de derde verdieping; interne trap naar de vierde verdieping; hal; woonkamer met open keuken met toegang tot het terras; twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning beide voorzien van een dakraam vol extra lichtinval; badkamer met inloopdouche en een wastafel; separaat toilet; wasruimte. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca 62 m² Balkon: ca. 5 m² HUURCONDITIES Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. Huurperiode: onbepaalde tijd. BORG Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden. OPLEVERING Per 15 februari 2025. HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. SERVICEKOSTEN € 9,00 HUURPRIJS € per maand INKOMENSEIS Minimaal 2,5 x netto huur. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.