3 rooms apartment of 61m² in Amsterdam

Beschrijving GELIEVE VIA DE ADVERTENTIE TE REAGEREN EN UW AFSPRAAK DIRECT TE PLANNEN DELEN IS MOGELIJK VOOR 2 WERKENDE PROFESSIONALS Indrukwekkend appartement op de tweede verdieping van 61m2 met een energielabel B. Dit ongemeubileerde 2-slaapkamerappartement wordt geleverd met stoffering zoals laminaatvloeren, gordijnrails en lichtarmaturen. Het appartement is gelegen in een zeer rustige straat met een prachtig uitzicht op de Amstel. Het biedt een woonkamer, goed uitgeruste keuken met aansluiting voor wasmachine en droger, 2 slaapkamers, badkamer met toilet en douche, een balkon op het zuiden en een externe opslag van 14m2. INDELING: Gemeenschappelijke ingang, trap naar de tweede verdieping, hal met toegang tot alle ruimtes, lichte woonruimte aan de voorkant met prachtig uitzicht over het water, keuken aan de achterkant met vaatwasser, combi-oven en gasfornuis en ruimte voor een (ontbijt) tafel, badkamer met aparte douche, wastafel en toilet, 2 ruime slaapkamers aan de achterkant, waarvan één toegang heeft tot het balkon met ochtendzon. OMGEVING: De Amstelkade is een rustige maar aangename straat in de populaire Rivierenbuurt. In de directe omgeving vind je veel leuke restaurants en winkels. Ga bijvoorbeeld naar Vis aan de Schelde, Orbit, Loulou Pizzabar of Café Vrijdag voor een heerlijk diner. Je kunt de beste ijsjes krijgen bij de Venetië ijssalon. Voor je dagelijkse boodschappen kun je bij Albert Heijn terecht. Sportliefhebbers kunnen zich uitleven bij TrainMore en Basic Fit. Beatrixpark en Amstelpark zijn geschikt voor een mooie wandeling. Het huis is ook heel dicht bij de Pijp, met veel leuke terrassen, cafés en natuurlijk de Albert Cuypmarkt. Binnen 10-15 minuten bereik je het stadscentrum van Amsterdam per fiets of de Noord-Zuidlijn. De vele scholen en parken in de omgeving maken deze wijk zeer geschikt voor gezinnen. Kortom; een diverse buurt waar je je nooit verveelt. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. De tram/bushalte, de Noord-Zuidlijn, station RAI, Zuid/WTC-station en Amstelstation zijn allemaal dichtbij. Je kunt Schiphol binnen 20 minuten bereiken. Het appartement is ook gemakkelijk bereikbaar met de auto, de A10 (S109/S110) en de A2-ringweg zijn binnen enkele minuten bereikbaar. DETAILS: Ongemeubileerd 2 goed formaat slaapkamers 61m2 (gemeten volgens NEN2580 richtlijnen) Badkamer met douche en toilet Externe opslag van 14m2 (gemeten volgens NEN2580 richtlijnen) Laminaatvloeren en gordijnrails Balkon op het zuiden Energieneutraal met dubbele beglazing, wat resulteert in energielabel B Rustige omgeving, omgeven door groen Prachtig groen uitzicht Parkeren op gemeentelijke vergunning systeem HUURVOORWAARDEN: Huurprijs € 1.995,- excl. nutsvoorzieningen per maand (inclusief € 60 servicekosten) Beschikbaar per 1 juli voor minimaal 12 maanden (huur A) Geen roken, geen huisdieren toegestaan 2 maanden borg Delen mogelijk voor 2 werkende professionals Onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder Inkomenseis: minimaal 3.7 keer de bruto maandhuur Dit pand is vermeld door JLG Real Estate, een MVA-gecertificeerde expatmakelaar DISCLAIMER Deze informatie is door ons samengesteld met de nodige zorg. Van onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onnauwkeurigheden of anderszins, of voor de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.