5 rooms apartment of 111 m² in Amsterdam

Beschrijving Luxe en goed onderhouden dubbel benedenhuis met drie slaapkamers, een tuin op het zuiden en een extra gastenverblijf met badkamer/thuiskantoor. Totale oppervlakte van 111 m2. Dit appartement is huisdiervriendelijk. Omgeving De Staatsliedenbuurt in Amsterdam biedt een groene omgeving, rust en ruimte. Geniet van alle voordelen van het stadsleven terwijl u woont in een van de leukste buurten van Amsterdam. U vindt allerlei winkels op loopafstand in de Van Limburgstirumstraat, een straat met een echte dorpse sfeer. De buurt biedt alle nodige voorzieningen, waaronder restaurants, winkels, supermarkten, boetiekjes en scholen. Hoogtepunten zijn onder meer het Italiaanse restaurant Bella Storia op het Van Limburg Stirumplein, evenals Pacific, de wijnbar en ambachtelijke bierspecialist Brouwerij Troost, allemaal gelegen in het Westerpark. U vindt een scala aan diensten dicht bij het appartement, waaronder lokale pub en muziekcafé De Pianist op de hoek van de straat. Westerpark is bijna uw achtertuin. Populaire straten Haarlemmerstraat en Westerstraat liggen beide op slechts vijf minuten fietsen. Er zijn tram- en busverbindingen om de hoek die rechtstreeks naar Amsterdam Centraal Station en het stadscentrum leiden. De A10 ligt op slechts vijf minuten rijden. Algemeen Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas en heeft een energielabel B. Indeling Entree via uw eigen voordeur aan de straat. Hal met garderobe en gastentoilet. Eerste slaapkamer/studeerkamer aan de voorzijde. Woonkamer met toegang tot de tuin op het zuiden. Grote open keuken. Genoeg ruimte om te zitten en te eten. Pantry naast de keuken. Dubbele deuren naar de grote en zonnige tuin. Gastenverblijf met Murphy bed en badkamer en toilet. Het gastenverblijf kan ook worden gebruikt als een geweldig thuiskantoor. Er is buitenverlichting, water en elektriciteit. Zeer praktische bergruimte in de tuin naast het gastenverblijf. Eerste verdieping met twee grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Grote inbouwkasten. Badkamer van volledige grootte met bad, wastafel en tweede toilet. De wasmachine, die inbegrepen is, is ook weggewerkt in de badkamer. Aanvullende informatie: Woonoppervlakte van 111 m2 (97m2, gastenverblijf 14 m2); Dubbel benedenhuis met tuin op het zuiden; Drie slaapkamers; Extra gastenverblijf met 2e badkamer en/of thuiskantoor; Veel opbergruimte; Huisdiervriendelijk, roken binnen is niet toegestaan; Niet voor studenten of woningdelers; Huurprijs € 3.200,-- per maand exclusief nutsvoorzieningen; Waarborgsom van twee maanden huur; Ongemeubileerd, wasmachine inbegrepen; Huurperiode van minimaal 12 maanden; Servicekosten € 35,-- per maand; Goed geïsoleerd, overal dubbel glas; Energielabel B; Fijne woonwijk met prettige buren; Per direct beschikbaar. Bel snel met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen. Wij leiden u graag rond. Deze informatie is met de nodige zorg en aandacht samengesteld door ons kantoor. Wij kunnen echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele omissies of onjuistheden, of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief. De huurder blijft zelf verantwoordelijk voor het verifiëren van alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Ons kantoor is het makelaarskantoor voor de verhuurder van dit pand. Wij adviseren u om een NVM/MVA makelaar in te schakelen om u met hun expertise bij te staan tijdens het verhuurproces. Indien u ervoor kiest om geen gebruik te maken van professionele begeleiding, wordt dit geacht te betekenen dat u uw juridische expertise voldoende acht om alle daarmee samenhangende zaken af te handelen. De Algemene Voorwaarden voor Consumenten van de NVM zijn van toepassing.