2 rooms apartment of 55m² in Rotterdam

Beschrijving GEEN WONINGDELERS - GEEN STUDENTEN !! NO HOME SHARING, NO STUDENTS !! 123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan: Heerlijk wonen in Kralingen Locatie: Bethlehemstraat Rotterdam / Kralingen Per 1 Juni 2026 beschikbaar op de begane grond, een schitterend 2-kamer appartement met een prachtige tuin, gelegen aan de Bethlehemstraat. Bij binnenkomst via je eigen voordeur word je verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot de slaapkamer, het toilet en de bergruimte met wasmachine-aansluiting. Het appartement ademt sfeer uit, met authentieke kenmerken zoals het betoverende glas-in-lood, de en-suite deuren met eveneens glas-in-lood en de prachtige ornamenten. De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het pand en de grote openslaande deuren geven je toegang tot de betoverende tuin! De open keuken is voorzien van alle gemakken, inclusief een koel-/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, combinatie oven magnetron en vaatwasser. Naast de keuken is de douche gesitueerd, zodat je alle comfort binnen handbereik hebt. De gehele woning wordt verwarmd middels CV en is voorzien van een nette laminaatvloer. De gehele woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van HR++ glas voor optimale energie-efficiëntie met energielabel A. Stap binnen in de karakteristieke wereld van Kralingen, een chique buurt met een rijke historische uitstraling in Rotterdam. Omringd door gezellige winkels en trendy horeca, waaronder de hippe Lusthofstraat met eetgelegenheid Juffrouw van Zanten, de Oudedijk met restaurant Finca en Fratelli, en de sfeervolle Kortekade met Osteria Vicini. Geniet van de nabijheid van het prachtige Kralingse Bos en de plas, waar je kunt ontspannen en recreëren te midden van het groen en de levendigheid. Bovendien ligt het bruisende centrum van Rotterdam op slechts 10 minuten fietsen of een korte rit met het openbaar vervoer (tram en metro). Sportverenigingen, de Kralingse Zoom met de Hogeschool, en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik. Dit appartement is een unieke kans om te wonen op een van de meest gewilde locaties van Rotterdam. Mis deze kans niet en maak deze woning jouw nieuwe thuis! Bijzonderheden: - gestoffeerd; - geschikt voor een 1 persoon of stel, niet geschikt voor woningdelers en studenten - huisdieren en roken niet toegestaan; Te huur per voor onbepaalde tijd Huurprijs: €1.155,- exclusief per maand. Gas, water en elektra op basis van een voorschot: €170,- . Internet tv en gemeentelijke belastingen regelt u zelf. Borg: € 2650,- Inkomenseis van toepassing --- 123Wonen Rotterdam treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing. Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren. Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: ****** Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit 123Wonen Rotterdam ****** De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie.