3 rooms apartment of 91m² in Leeuwarden

Beschrijving Licht, Ruimte en Comfort op een Centrale Locatie in Leeuwarden Indeling De royale hal geeft toegang tot alle vertrekken: een riante woonkamer, een badkamer met ligbad, een separaat toilet en slaapkamer. Vanuit de halfopen keuken bereik je de tweede slaapkamer, ideaal als extra slaapkamer of werkruimte. De woonkamer, met zijn grote ramen en veel natuurlijk licht, straalt een aangename open sfeer uit. Hier stap je direct het zonnige balkon op, gelegen op het zuidwesten. Geniet van het uitzicht over de stadsgracht, perfect voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avondzon. De moderne keuken is praktisch en volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer. Ideaal voor wie van koken houdt. De slaapkamers bieden een uitzicht op de groene binnentuin. Beide kamers hebben een charmant Frans balkon en vormen een rustige plek om te ontspannen. De badkamer is van alle gemakken voorzien met een douchecabine, wastafel en ligbad. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en cv-ketel, inclusief slimme opbergmogelijkheden. Extra’s: Privéberging: Op de begane grond met elektra. Fietsenberging: Een ruime gezamenlijke ruimte voor je fiets. Waarom kiezen voor dit appartement? Gelegen aan de Oosterstadsgracht geniet je hier van rust en uitzicht, terwijl je tegelijkertijd op loopafstand bent van het bruisende centrum van Leeuwarden. Supermarkten, winkels, restaurants en meer liggen om de hoek. Of je nu wilt wandelen langs het water, relaxen op je balkon of de stad wilt verkennen – dit appartement biedt het allemaal. Belangrijke kenmerken: Woonoppervlakte: 93 m² Buitenruimte: Zonnig balkon (zuidwest) en twee Franse balkons Energielabel: A Locatie: Nabij het centrum en supermarkten Beschikbaarheid: Per 25 December 2025 Jouw nieuwe thuis wacht op je Dit appartement combineert ruimte, comfort en een toplocatie. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning!