3 rooms apartment of 95m² in Amsterdam

Beschrijving VOOR BEZOEKEN GELIEVE EEN E-MAIL TE STUREN, TELEFOONOPROEPEN WORDEN NIET INGEPLAND Wij bieden een ruim appartement te huur aan in het charmante Amsteldorp. Gelegen in het hart van de Watergraafsmeer, is dit charmante en ruime appartement (ca. 110m²) te huur. Verspreid over twee verdiepingen, beschikt de woning over een privé dakterras en ligt deze aan een rustige, weinig bereden straat in de kindvriendelijke buurt Amsteldorp. LOCATIE: De Celsiusstraat is een rustige woonstraat in Amsteldorp, maar toch zeer dichtbij het bruisende stadscentrum. De omgeving is ideaal voor gezinnen en mensen die genieten van rust na een drukke dag. Het appartement biedt een rustige sfeer met toch stadsvoorzieningen dichtbij. Lokale winkels en restaurants vindt u in de nabijgelegen Linnaeusstraat en Middenweg. Geniet van de nabijgelegen groene ruimtes zoals Park Frankendael, waar populaire restaurants als De Kas en Merkelbach te vinden zijn. In de omgeving zijn er volop sportfaciliteiten, waaronder tennisbanen, voetbalclubs, en de Jaap Eden schaatsbaan. Het openbaar vervoer is uitstekend, met station Amstel op korte loopafstand, dat verbindingen biedt via trein, tram en bus. Met de auto is de A10-ring makkelijk bereikbaar. Huurders kunnen bij de gemeente een parkeervergunning aanvragen om op straat te parkeren. INDELING: Betreed via uw eigen voordeur de eerste verdieping, waar een uitnodigende hal met apart toilet de toon zet. Op deze verdieping bevindt zich een uitzonderlijk ruime woonkamer met open keuken en een gezellige open haard – perfect voor ontspannen avonden. Direct grenzend aan de keuken is een klein balkon, ideaal om van uw ochtendkoffie te genieten. De tweede verdieping huisvest twee ruime slaapkamers, elk met een indrukwekkende hoeveelheid ingebouwde kastruimte. De grote badkamer beschikt over een douche, ligbad en toilet, daarnaast is er ook een aparte wasruimte voor extra gemak. Vanaf de tweede slaapkamer heeft u directe toegang tot een ruim dakterras – een uitnodigende plek voor buiten dineren, ontspannen of zonnen. DETAILS: - Woonoppervlakte van 110m² - Huurprijs € 2.600,- excl. per maand (excl. G/W/E/I) - Beschikbaar per 15 december, voor minimaal 12 maanden (huur A) - Ongemeubileerd (gemeubileerd mogelijk) - Energielabel C - 2 ruime slaapkamers met ingebouwde kasten - NIET geschikt om te delen - Inkomenseis van drie keer de basishuur - Waarborgsom gelijk aan twee maanden basishuur DISCLAIMER: Deze informatie is met de nodige zorg door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. De gepubliceerde maten zijn niet gemeten volgens NEN2580 instructies. Alle afmetingen en maten zijn indicatief. ------------------------------------------------ Na een uitnodiging voor een bezichtiging vindt het