4 rooms apartment of 94 m² in Rotterdam

Beschrijving NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN EN/OF WONINGDELERS Heerlijk ruim opgezet appartement met drie slaapkamers, een balkon op het zuiden en een hele grote beschutte tuin op het zuiden. Het appartement ligt in een rustig buurtje. Via de benedenverdieping kan men in de garage komen. Kralingen-Oost: Kralingen beschikt over een ideale combinatie van een groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is tevens uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramhaltes op de Oudedijk en metrostation Kralingse zoom zijn op loopafstand gelegen. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. In de buurt bevinden zich diverse scholen, de Erasmus Universiteit en één van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam. Op loopafstand zijn verschillende horecagelegenheden en winkelvoorzieningen gevestigd. Indeling Entree Hal met toilet Ruime L- vormige woonkamer met toegang naar het balkon op het zuiden Moderne keuken voorzien van fornuis, oven, vaatwasser, spoelbak met toegang naar het balkon Slaapkamer met aansluitend een ruime moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet Via trap naar tuinverdieping Grote slaapkamer voorzien van eigen badkamer (douche en wastafel), toegang naar de tuin. Slaapkamer met tevens toegang tot de tuin Vanuit de slaapkamer is er toegang naar garage met aansluiting wasmachine en droger Bijzonderheden Op rustige plek gelegen Circa 89 m2 exclusief garage Bouwjaar 1962 Oplevering op korte termijn Energielabel D Moderne nieuwe kozijnen met dubbel glas Huurprijs € 2.200,-- per maand exclusief Utilities (electric, gas, water, internet) Voorschot stookkosten € 125,-- per maand (blokverwarming)