5 rooms apartment of 209m² in Amsterdam

Beschrijving Ruim, rustig en licht drie dubbele bovenwoning (209 m2) in Amsterdam Oud Zuid, met 6 kamers (4 slaapkamers, 1 kantoor en 1 inloopkast), 2 badkamers en 3 toiletten en een heerlijk dakterras (29 m2) met een jacuzzi. Verder beschikt het appartement over drie net gerenoveerde balkons, met uitzicht op een prachtige tuin en een vrij voetgangersplein met groen. Begin 2026 wordt er een nieuwe keuken geplaatst met gloednieuwe apparatuur besteld, een impressie hiervan is te zien tussen de foto's. Het appartement ligt in de populaire Willemspark buurt op loopafstand van het Vondelpark, de Britse school, openbaar vervoer, diverse winkels en een verscheidenheid aan horeca. De Dufaystraat is een heerlijk rustige autovrije straat gelegen tussen de De Lairessestraat en de Johannes Verhulststraat. De straat kenmerkt zich als een pleintje met groen en speeltoestellen. De gezellige Cornelis Schuytstraat met haar ruime aanbod aan winkels en horeca op enkele minuten loopafstand. In enkele minuten loopt u naar de De Lairessestraat met haar diverse bus- en tramverbindingen en binnen 10 minuten rijdt u op de A4 of A10. Indeling Eigen entree met trap naar de tweede verdieping. Bij aankomst op de tweede verdieping is er een ruime hal met opbergruimte, separate wc, L-vormige woonkamer en half open keuken. Aan voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek met gas openhaard. Aan achterzijde bevindt zich de keuken. Er wordt een nieuwe keuken met nieuwe apparatuur geïnstalleerd (zie foto 's voor weergave hiervan). Zowel aan voor- als achterzijde bevindt zich een balkon. Vanuit de hal is er via de goed afgewerkte (interne) trap toegang tot de derde verdieping. Overloop met separate wc, badkamer en vier kamers. De master bedroom is aan achterzijde gelegen en biedt genoeg ruimte voor een kingsize bed en kasten en geeft tevens toegang tot het balkon. Aangrenzend is een extra kamer welke kan worden gebruikt als walk-in closet of kantoorruimte. Zowel vanuit de master bedroom, als vanuit de hal is er toegang tot de luxe badkamer met inloop regendouche, bad met televisie en dubbele wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede, eveneens ruime en lichte slaapkamer en een 4e kamer, voorzien van een raam, momenteel in gebruik als inloopkast. De vierde verdieping is voorzien van twee slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, separate wc, washok en toegang tot het ruime dakterras met hardhouten afwerking, veel privacy en een jacuzzi voor 4 personen. Deze verdieping zou gebruikt kunnen worden voor een nanny dankzij de eigen badkamer. Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer. BIJZONDERHEDEN Begin 2026 wordt er een nieuwe keuken geplaatst met gloednieuwe apparatuur besteld, een impressie hiervan is te zien tussen de foto's. Rustige ligging in de gewilde Willemsparkbuurt Ruim drie dubbele bovenwoning met hoge plafonds (3+ M), authentieke details en houten vloer 6 kamers: 4 slaapkamers, 1 kantoor, 1 inloopkast Drie wc’s en twee badkamers (douche / bad en wastafel) Ruime en lichte woonkamer met brede raampartijen Gezellige keuken, voorzien van natuurstenen blad en inbouwapparatuur Veel buitenruimte: dakterras en drie balkons (net gerenoveerd) De jacuzzi op het dakterras kan worden gebruikt, met de verplichting om deze elke zes maanden te laten reinigen/onderhouden (€ 420,- per jaar) Beschikbaar per direct Huurprijs: € 7.250, - per maand exclusief gas, water, elektriciteit en schoonmaakkosten Huurperiode: minimaal 1 jaar, daarna onbepaald Waarborgsom: 2 maanden De houten vloeren worden volledig geschuurd en in de was gezet om hun natuurlijke warmte en glans te herstellen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.