3 rooms apartment of 44m² in Amsterdam

Beschrijving Het gebouw Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 te Amsterdam is in 2022 in zijn geheel herontwikkeld tot een woonappartementencomplex. In het complex wordt nu aangeboden: Een hoogwaardig compleet gerenoveerd 3-kamer appartement van 44 m2 GBO met balkon van 4 m2. Het appartement is gelegen op de derde verdieping. Het appartement is voorzien van een eikenhouten vloer alsmede volledig gemeubileerd. Indeling; overloop, voordeur, meterkast, open keuken, eetgedeelte, separaat toilet, woonkamer, balkon, slaapkamer achterzijde, slaapkamer voorzijde. Vanuit de hal betreedt U de open designkeuken. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur; een vierkante rvs-spoelbak met strak vormgegeven rvs-éénhendelmengkraan, een inductiekookplaat met inbouwafzuigkap, een inbouw heteluchtoven, een inbouwkoelkast en inbouwvaatwasser. De keuken heeft daarnaast veel extra kast- en laderuimte. Aan de keuken grenst het eetgedeelte met een ronde eettafel, 4 stoelen alsmede de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een comfortabele 2-zitsbank, een draaibare fauteuil en flatscreen TV. De woonkamer grenst aan het balkon. De 2 grote balkondeuren kunnen in zijn geheel worden geopend. In de zomer wordt het balkon hierdoor een verlengstuk van de woonkamer. De linker balkondeur kan in een draaikiepstand worden gezet ten behoeve van ventilatie. Er is sfeerverlichting aanwezig op het balkon. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een 2-persoons boxspring (160 x 200 cm), een luxe kledingkast en een bureau. De inrichting van de (slaap)kamers kan nog aan uw wensen worden aangepast. U zou bijvoorbeeld één van beide kamers als werkkamer kunnen gebruiken. De badkamer is uitgevoerd met een regendouche en wastafelmeubel met ledspiegel. De was/droogmachine bevindt zich ook in de badkamer. De vloer is betegeld met vierkante keramische tegels van Piet Boon en is voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn betegeld met rechthoekige designtegels in de kleur wit. Het appartement is voorzien van inbouwverlichting alsmede isolatievloeren. De wanden, plafonds en gevels zijn volledig geïsoleerd. De ramen zijn uitgevoerd met HR++ isolatieglas. De eigen CV installatie functioneert in combinatie met een Spaarpomp wat goed is voor uw energierekening. Het appartement heeft energielabel A++. Het appartement ligt in De Pijp op loopafstand van het Museumplein, de Albert Cuypmarkt en een diversiteit aan winkels, cafés en restaurants. De uitvalswegen naar de A10 zijn goed te bereiken middels de S108 en S109. Het appartement is eveneens goed bereikbaar met het openbaar vervoer zoals metro en tram. Door de duurzame wijze van renoveren, de efficiënte indeling, het afbouwniveau en de ligging is dit een appartement van hoge kwaliteit. KORTOM: EEN UITSTEKEND BEREIKBARE RUSTIGE WOONLOCATIE MET VEEL WOONCOMFORT DICHTBIJ DIVERSE AMSTERDAMSE GELEGENDHEDEN! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.