1 room apartment of 70m² in Amsterdam

Beschrijving HUURDETAILS Huur: EUR 3.500 per maand Waarborg: EUR 7.000 (twee maanden) Servicekosten: alleen elektriciteit en water, geen gasrekening. Internet apart gefactureerd Beschikbaar vanaf: 15 augustus 2026 Minimale duur: 12 maanden Woonoppervlakte: 70 m2 Slaapkamers: 1 | Badkamers: 1 Verdieping: 4e (top), twee niveaus Interieur: volledig gemeubileerd Energie label: A++ Huursector: vrije sector HET HUIS Op de vierde verdieping, verdeeld over twee privé niveaus, los van de straat beneden. Het hoofdwoonniveau opent in één lichte, open ruimte: originele eikenhouten dakbalken boven, witte muren die omhoog lopen in de knieschotten, en ramen aan alle kanten. Zonsopgang boven het bed, zonsondergang over de woonkamer, de hele dag zon. Een lange, monolithische Smeg-keuken met inductiekoken en een volledige oven loopt langs één kant, een open haard verankert de zithoek, en een zwevende eiken trap verbindt de twee verdiepingen. De slaapkamer ligt rustig onder de knieschotten. De badkamer is een studie in Carrara marmer: een vrijstaand bad, een royale inloop regendouche en rustige, strakke lijnen overal. Brede eiken vloeren lopen door het hele appartement en worden in de winter verwarmd door vloerverwarming en in de zomer gekoeld door vloergebonden airconditioning. Het hele huis werkt op elektriciteit, met verwarming, koeling en koken volledig elektrisch en geen gas in het hele gebouw. Dat betekent twee eenvoudige rekeningen (elektriciteit en water), een A++ energielabel en geen blootstelling aan de winterse gasprijsstijgingen die zoveel Amsterdamse huizen treffen. De dubbel glasramen zijn uitzonderlijk goed geïsoleerd, dus zelfs midden in de stad blijft het opvallend stil. Volledig gemeubileerd en helemaal turnkey opgeleverd, tot aan het glaswerk, borden en bestek toe. Verhuis met een koffer en alles wat je nodig hebt is er al. WAT DIT PAND BIEDT Tweelaagse penthouse op de bovenste verdieping, privé en apart gelegen Originele eikenhouten dakbalken Open haard in de woonkamer Smeg-keuken met inductie en volledige oven, koelkast en vriezer Badkamer van Carrara marmer, vrijstaand bad en inloop regendouche Brede eiken vloeren door het hele huis Vloerverwarming, plus vloergebonden koeling en airconditioning Volledig elektrisch huis, geen gasaansluiting, A++ energielabel Dakramen en natuurlijk licht van alle kanten Uitzicht op de grachten en daken TV's in de woonkamer en slaapkamer Snelle internetverbinding Dubbel glas, uitzonderlijk goed geïsoleerd, zeer stil Volledig gemeubileerd en turnkey, inclusief servies LOCATIE De Geldersekade loopt langs de rustige, oostelijke rand van de Nieuwmarkt, een van de rustigere grachten in het middeleeuwse hart van Amsterdam. Een zeldzame mix: een vredige plek aan het water met alles wat de stad biedt binnen handbereik. Om de hoek zijn de Aziatische keukens van de Zeedijk en Chinatown, een grote Albert Heijn supermarkt, en enkele van de beste cafés en restaurants in het centrum. Amsterdam Centraal Station is slechts ongeveer 300 meter lopen, dus treinen, trams en de luchthavenverbinding zijn allemaal dichtbij. De Nieuwmarkt en de Dam zijn op enkele minuten lopen, en de hele stad is gemakkelijk bereikbaar per fiets of te voet. Het historische centrum op zijn best: levendig wanneer je dat wilt, en heerlijk rustig als je thuis komt. CONTRACTOPTIES (flexibel, jouw keuze) We kunnen beide modellen aanbieden, afhankelijk van wat het beste past bij jouw situatie: Model A, standaard huurcontract: voor expats, professionals, werknemers en locals. Onbepaalde tijd contract, minimum 12 maanden. Model B, studentenhuur: maximaal twee jaar (24 maanden) bepaalde tijd contract. Vertel ons wat je nodig hebt en wij regelen het juiste contract voor je. GOED OM TE WETEN / HUISREGELS Geschikt voor één persoon of een stel Stellen welkom; niet beschikbaar voor vrienden of huisgenoten die delen Geen huisdieren Niet roken Inschrijving (registratie) mogelijk in overleg Geïnteresseerd of wil je een bezichtiging regelen? Stuur ons een bericht met een korte introductie (wie je bent, je situatie, voorkeurscontractmodel en gewenste verhuizing datum) en wij komen snel bij je terug.