3 rooms apartment of 99m² in Amsterdam

Beschrijving Karakteristiek gemeubileerd driekamerappartement van 99 m2 in de Minervabuurt Op de begane grond van een fraai jaren twintig hoekpand in de geliefde Minervabuurt bieden wij dit karakteristieke gemeubileerde driekamerappartement aan. De woning van maar liefst 99,50 m2 is met smaak ingericht en beschikt over royale ruimtes, hoge plafonds van 2,60 meter en een prettige lichtinval dankzij de vele ramen aan de erker aan de voorzijde. De open woonkeuken met eiland vormt het hart van de woning en loopt over in de royale eet en zitkamer. Het pand uit 1927 is een fraai voorbeeld van de Amsterdamse School architectuur en ligt op een prachtige groene hoek. Een perfecte gezinswoning of stel dat comfort en ruimte zoekt in Amsterdam Zuid. Indeling: Entree van het appartement op de begane grond via het authentieke trappenhuis. Vanuit de centrale hal met inbouwkast bereik je alle vertrekken. De royale open woonkamer met aansluitende eetkamer en open keuken ligt aan de voorzijde met een fraaie erker die zorgt voor uitzonderlijk veel licht. De witte greeploze keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, oven en afzuigkap, en heeft een fraai kookeiland. Aan de rustige zijde van de woning liggen twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en de tweede slaapkamer is nu ingericht als kinderkamer. De volledig gerenoveerde badkamer heeft een ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet in de hal. Ligging: De Gerrit van der Veenstraat ligt in de gewilde Minervabuurt, een van de meest exclusieve delen van Amsterdam Zuid. Op loopafstand vind je het Beatrixpark, het Concertgebouw en het Museumkwartier met het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Stedelijk. Ook de Zuidas en de gezellige Cornelis Schuytstraat met haar speciaalzaken zijn snel bereikbaar. De woning is uitstekend bereikbaar met tram en metro, en met de auto via de ring A10. Directe nabijheid van uitstekende scholen en alle dagelijkse voorzieningen maakt dit een ideale locatie voor een gezin. Bijzonderheden: Woonoppervlakte van 99,50 m2 Driekamerappartement met twee slaapkamers Volledig gemeubileerd opgeleverd Karakteristiek jaren twintig hoekpand uit 1927 Hoogte plafond 2,60 meter Open woonkeuken met kookeiland Aparte badkamer met ligbad en douche Separaat toilet in de hal Gelegen op de begane grond Energielabel G Ongemeubileerde foto set volgt binnenkort Voorwaarden: Huurprijs EUR 2.400 per maand Meubileringskosten EUR 100 per maand Totale maandlasten EUR 2.400 Waarborgsom EUR 4.800, twee maanden huur Minimale huurperiode twaalf maanden Jaarlijkse huurindexering van 4,1 procent Beschikbaar per 1 augustus 2026 Oplevering gemeubileerd Huisdieren in overleg, roken niet toegestaan