3 rooms apartment of 97m² in Rotterdam

Beschrijving LET OP: DIT APPARTEMENT IS UITSLUITEND BESCHIKBAAR VOOR STUDENTEN WELKE NIET STAAN INGESCHREVEN IN ROTTERDAM Ruim en licht 3-kamer appartement aan de Groene Hilledijk – Rotterdam. Een prachtig en goed onderhouden 3-kamer appartement gelegen aan de Groene Hilledijk, een levendige en geliefde winkelstraat in Rotterdam-Zuid. Deze straat staat bekend om haar diverse aanbod van winkels, supermarkten, horecagelegenheden en lokale speciaalzaken. Hier woont u letterlijk tussen de voorzieningen! De woning bevindt zich in een dynamische buurt met een echte Rotterdamse sfeer. In de directe omgeving vindt u meerdere ov-verbindingen (tram en bus), waarmee u binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam staat. Station Rotterdam Zuid is eveneens goed bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie ligt het Zuiderpark op korte afstand — een van de grootste stadsparken van Rotterdam, perfect om te wandelen, joggen of te genieten van de natuur. Ook scholen, sportverenigingen en andere stedelijke voorzieningen zijn in de buurt aanwezig, wat deze locatie geschikt maakt voor starters. Kortom: een uitstekend gelegen appartement in een levendige stadswijk met alles binnen handbereik. Ideaal voor wie centraal, comfortabel en stads wil wonen in Rotterdam! INDELING: Voordeur op straatniveau. Entree appartement in de lichte woonkamer van circa. 30 m². Open hoekkeuken voorzien van alle gemakken zoals een inductie kookplaat; afzuigkap; koelkast; vriezer; combi magnetron en een vaatwasser. Een slaapkamer gelegen aan de achterzijde van circa 14 m² . U neemt de trap naar beneden naar de kelder, waar de tweede slaapkamer zich bevindt van circa 10 m² . Badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel en toilet. Washok en een opslagkamer. De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing, raambekleding en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in het washok. BIJZONDERHEDEN: - Goede OV bereikbaarheid - Twee onzelfstandige kamers - Reeds gerenoveerd HUURPRIJS: - Kamer 1: 784,54 - Kamer 2: 774,00 - Exclusief gas, water, elektra, internet en televisie (Eigen meters, door huurders zelf af te sluiten) - Inclusief voorschot voor eventuele servicekosten HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 2 studenten welke niet staan ingeschreven in Rotterdam - Huurtermijn: maximaal 2 jaar - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur -Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan - Parkeervergunning: zie hier (******) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend