3 rooms apartment of 91m² in Rotterdam

Beschrijving Prachtig hoek appartement (91m2) met twee slaapkamers in het midden van het centrum Rotterdam Groenendaal ****** ligt midden in het levendige hart van Rotterdam, met alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Onder het gebouw vind je direct een Albert Heijn en een Trekpleister, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Op loopafstand ligt de bekende Markthal, waar je terecht kunt voor verse producten, internationale keukens en gezellige eetgelegenheden. Direct naast de Markthal bevindt zich ook de levendige Binnenrotte Markt, één van de grootste en bekendste markten van Nederland. Hier kun je op dinsdag en zaterdag terecht voor verse groenten, fruit, vis, bloemen en allerlei andere producten. Voor een breder winkelaanbod wandel je zo naar de Koopgoot en de Lijnbaan. Daarnaast zijn er in de directe omgeving volop gezellige cafés, koffietentjes en eetgelegenheden te vinden. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Rotterdam Blaak ligt op enkele minuten lopen en biedt toegang tot trein, metro, tram en bus. Hierdoor ben je snel onderweg richting andere delen van de stad of daarbuiten. Indeling: De verzorgde gezamenlijke entree is voorzien van brievenbussen, twee liften en een trappenhuis, waardoor je eenvoudig de gewenste verdieping bereikt. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Het eerste gedeelte van de hal kan worden afgesloten met een deur, wat zorgt voor extra comfort en minder tocht. Dit appartement is uniek gelegen op de hoek van het gebouw, waardoor de hal profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de extra zijramen. De hal beschikt bovendien over verrassend veel bergruimte. Direct om de hoek bevindt zich een praktische kast voor jassen, schoenen en tassen. Verderop is een tweede berging aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de hal bevindt zich het separate toilet met fonteintje. De eerste slaapkamer is vanuit de hal bereikbaar en leent zich uitstekend als werk-, studiekamer. Dankzij de hoekligging geniet deze ruimte van veel privacy en een prettige lichtinval. De tweede slaapkamer is bijzonder ruim opgezet. Hier is gemakkelijk plaats voor een tweepersoonsbed, meerdere kledingkasten en zelfs een werkplek. De kamer is, net als de rest van de woning, netjes afgewerkt en recent opnieuw geschilderd. Tegenover de slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze is uitgerust met een royale inloopdouche, een wastafel met spiegel en diverse opbergmogelijkheden. Daarnaast biedt de ruimte voldoende mogelijkheden voor een eigen inrichting. Aan de voorzijde van het appartement ligt de moderne keuken, die strak langs de wand is opgesteld. De keuken beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, kookplaat, oven en vaatwasser. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. De ruimte is groot genoeg voor een gezellige eethoek, waarbij je kunt genieten van een prachtig uitzicht op het groene karakter van de omgeving. Via een moderne zwarte stalen deur met glas is de woonkamer bereikbaar. Dit is zonder twijfel het pronkstuk van de woning. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen aan twee zijden wordt de ruimte overspoeld met daglicht. De royale woonkamer biedt meer dan voldoende plaats voor een comfortabele zithoek, een televisieopstelling en verdere persoonlijke invulling. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Hier kun je in alle rust genieten van de buitenlucht en vele uren van de zon profiteren. Opmerkingen Beschikbaar per De huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie/internet; Beschikbaar voor een minimale duur van 12 maanden; Servicekosten bedragen €55,00 per maand; Huisdieren zijn niet toegestaan; De waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur; Stadverwarming (via Eneco) van toepassing; Pas gerenoveerd en in goede staat; Niet beschikbaar voor woningdelers en studenten; Inkomenseis betreft 3,65x de maandhuur(bruto-inkomen); Energielabel A+.