4 rooms apartment of 134m² in Rotterdam

Beschrijving ROTTERDAM KRALINGEN: Ruime woning met 2 slaapkamers en 1 werkkamer op een fantastische locatie. De woning is per direct beschikbaar en geschikt voor 2 woningdelers! Interesse? Reageer dan via de BELANGRIJKSTE KENMERKEN: • Woning wordt kaal verhuurd • Woonoppervlakte van ca. 134m2 • De woning is geschikt voor maximaal 2 woningdelers • Fantastische locatie OMGEVING: Kralingen beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als de tram, metro en bus. De Lusthofstraat biedt diverse winkelmogelijkheden en ook in de nabijgelegen winkelstraten zijn vele boetiekjes, delicatessenwinkels en restaurants te vinden. In de omgeving zijn diverse sport- en recreatievoorzieningen te vinden. Het Kralingse bos en de plas bevinden zich op loopafstand en ook de Erasmus Universiteit ligt op enkele minuten fietsen. BEGANE GROND: De gemeenschappelijke hal/entree met bellentableau biedt toegang tot het trappenhuis. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de hoofdgang is er toegang tot de keuken, 2 slaapkamers, werkkamer en woonkamer. De keuken is voorzien van een wasbak, kookplaat en afzuiging. Vanuit de keuken is er toegang tot de tweede gang. De tweede gang geeft toegang tot het balkon, separaat toilet met klein fonteintje en de badkamer. Badkamer voorzien van douche, wastafel met spiegel en toilet. Twee ruime slaapkamers en werkkamer met elk een eigen wastafel met spiegel. Lichte woonkamer gelegen aan de zijkant van de woning. • Per direct beschikbaar • De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten • De woning wordt kaal verhuurd • De woning is geschikt voor maximaal 2 woningdelers • Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur • Minimale huurperiode is 12 maanden • Huren met garantsteller is mogelijk in overleg • Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse) • Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur • Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI • De woning heeft energielabel A+ • De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. REAGEREN: • Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis. • Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de • Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk • Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de • Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.