3 rooms apartment of 83m² in Amsterdam

Beschrijving De kracht van dit volledig gerenoveerde tweelaags appartement van circa 83 m² met twee slaapkamers ligt zonder meer in de uitzonderlijke en zeer gewilde locatie aan een rustig, autoluw gedeelte van de Herengracht, waar het klassieke Amsterdamse stadsbeeld en serene woonkwaliteit samenkomen. Het appartement is in 2023 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een doorlopende houten vloer en een luxueuze keuken- en badkameruitvoering. Indeling: Op de vierde etage bevindt zich de woonkamer aan de voorzijde van de woning, die dankzij de hoge ramen een prachtig vrij uitzicht biedt over de Herengracht. De ruimte heeft een open en lichte uitstraling en sluit naadloos aan op de moderne keuken, die is uitgerust met alle hedendaagse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde van deze verdieping ligt het dakterras op het noordwesten, een heerlijke plek om in de namiddag en avond van de zon te genieten. Via de interne trap bereikt men de vijfde etage, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden, beide voorzien van airconditioning en gekenmerkt door rust, comfort en een prettige lichtinval. De stijlvolle badkamer op deze verdieping is uitgevoerd met marmeren details en moderne voorzieningen, passend bij de luxueuze uitstraling van het appartement. Op dezelfde verdieping bevindt zich tevens het tweede toilet, wat bijdraagt aan het algehele wooncomfort. Locatie: Het appartement is uiterst centraal gelegen. In de directe omgeving bevindt zich een diversiteit aan horecagelegenheden, cafés en kwaliteitswinkels, waaronder de levendige Haarlemmerstraat en de sfeervolle Negen Straatjes met hun boetieks en speciaalzaken. De Noordermarkt, bekend om de populaire biologische markt, bevindt zich op loopafstand. Voor ontspanning in het groen is het Westerpark in circa tien minuten fietsen te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van Amsterdam Centraal Station, met uitgebreide tram-, bus- en metroverbindingen waaronder de Noord-/Zuidlijn. Ook de Dam, het Paleis op de Dam, de Nieuwe Kerk en de Kalverstraat liggen op korte loopafstand. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Indexatie vindt jaarlijks plaats, met een maximum van CPI + 3%. DISCLAIMER Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.