4 rooms apartment of 76m² in The Hague

Beschrijving *Zie Engelse tekst hieronder LET OP! DE WONING IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR TWEE WONINGDELERS WELKE GEEN DUURZAAM HUISHOUDEN VORMEN EN DIE BIJ VOORKEUR STUDEREND ZIJN WEGENS VERHURING VOOR MAXIMALE DUUR Leuk 4-kamer appartement beschikbaar op de begane grond met heerlijke tuin, gelegen aan de Hoenderloostraat. Op korte afstand vindt u verschillende winkels, supermarkten en horecagelegenheden, onder andere aan de Dierenselaan en Apeldoornselaan, waar u terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse parken zoals het Zuiderpark, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de buurt. De locatie is gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, met meerdere tram- en busverbindingen richting het centrum van Den Haag en Den Haag Centraal Station. Ook uitvalswegen richting andere steden zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de centrale ligging, de goede voorzieningen en de levendige buurt is de Hoenderloostraat een prettige locatie om te wonen in Den Haag. De woning is geschikt voor twee woningdelers. INDELING: De woning bevindt zich direct op de begane grond. Voordeur, entree appartement in de hal waar het separaat toilet met fontein is gesitueerd en waarvanuit u alle vertrekken kan betreden. Woonkamer van circa. 23 m². Separaat keukenblok welke is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van circa. 11 m² en circa. 9 m². De woning beschikt over een extra kamer van circa. 8 m² welke gebruikt kan worden als een studieruimte. Vanuit de keuken, de studiekamer en de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de heerlijke en riante tuin van circa. 54 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, gedeeltelijke dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in de badkamer. BIJZONDERHEDEN: Winkels, supermarkten en horeca op loopafstand (. Dierenselaan en Apeldoornselaan) Goede openbaar vervoerverbindingen richting het centrum en Den Haag Centraal Diverse parken en recreatiemogelijkheden in de omgeving Het centrum van Den Haag op korte fietsafstand Gelegen in een levendige en karakteristieke woonwijk HUURPRIJS: Kamer 1 = € 734,63 (Let op! de update puntentelling met de nieuwe WOZ-waarde is nog niet ontvangen waardoor de huurprijs mogelijk hoger uitkomt) Kamer 2 = € 729,60 (Let op! de update puntentelling met de nieuwe WOZ-waarde is nog niet ontvangen waardoor de huurprijs mogelijk hoger uitkomt) Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: Woning is geschikt voor woningdelers die studeren (twee kamercontracten) / let op: ***je mag in dit geval niet al woonachtig zijn in de genoemde gemeente Huurtermijn: maximaal twee jaar Waarborgsom gelijk aan twee keer de kale maandhuur Huisvestingsvergunning niet verplicht Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend