3 rooms apartment of 74m² in Rotterdam

Beschrijving ROTTERDAM KRALINGEN: Sfeervol appartement gelegen op de eerste verdieping met lichte woonkamer, en-suite slaapkamer en extra kamer op de derde verdieping. Ideaal gelegen vlakbij de Universiteit! LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor STUDENTEN die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van hun studie ca. 2 jaar duurt! Interesse? Reageer via de BELANGRIJKSTE KENMERKEN: • Woning wordt gestoffeerd verhuurd (meubels om niet ter overname) • Woonoppervlakte van ca. 74m2 • Ideaal gelegen dichtbij openbaar vervoer en universiteit OMGEVING: Kralingen beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als de tram, metro en bus. De Lusthofstraat biedt diverse winkelmogelijkheden en ook in de nabijgelegen winkelstraten zijn vele boetiekjes, delicatessenwinkels en restaurants te vinden. In de omgeving zijn diverse sport- en recreatievoorzieningen te vinden. Het Kralingse bos en de plas bevinden zich op loopafstand en ook de Erasmus Universiteit ligt op enkele minuten fietsen. BEGANE GROND: Gesloten portiek en gedeelde trapopgang. EERSTE VERDIEPING De woning is gelegen op de eerste verdieping. Via de hal heeft u toegang tot de badkamer en het separate toilet. De lichte woonkamer bevindt zich centraal in de woning, met aan de achterzijde de keuken. De aanwezige apparatuur is losstaand en maakt geen onderdeel uit van het gehuurde. Aan de voorzijde van de woning, aan de straatzijde, bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer is en-suite verbonden met de woonkamer. DERDE VERDIEPING De tweede slaapkamer is gelegen op de gedeelde derde verdieping. Hier bevindt zich tevens de wasmachineopstelling. • Beschikbaar per • De genoemde prijs is exclusief g/w/e/tv/internet/gemeentelijke lasten • Het appartement is enkel beschikbaar een STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komen en waarvan de duur van de studie ca. 2 jaar is • De woning wordt gestoffeerd verhuurd (meubels om niet ter overname) • Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur • Er zal een tijdelijke huurovereenkomst worden gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 2 jaar) • Huren met garantsteller is mogelijk in overleg • Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden zijn wel toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse) • Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur • Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI • De woning heeft energielabel D • De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. REAGEREN: • Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis. • Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de • Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk • Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.