2 rooms apartment of 75m² in Rotterdam

Beschrijving ROTTERDAM KRALINGEN: Goed onderhouden 3-kamerwoning op de begane grond in het kleinschalige wooncomplex "De Honingerhof" met parkeerplaats op afgesloten terrein. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en is per beschikbaar. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: • Woning wordt gestoffeerd verhuurd • Woonoppervlakte van ca. 75m2 • Niet geschikt voor woningdelers • Fantastische locatie • Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen • Ruime slaapkamer en een werkkamer • Parkeerplaats op afgesloten terrein OMGEVING: De woning is gelegen in het populaire en levendige Kralingen, een van de meest geliefde woonwijken van Rotterdam. Op loopafstand bevinden zich de gezellige winkels, restaurants en cafés aan de Lusthofstraat en de Oudedijk. Voor ontspanning liggen zowel het prachtige Kralingse Bos als de Kralingse Plas vlakbij. Het stadscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar met de fiets, metro of tram. Daarnaast zijn de uitvalswegen A16 en A20 eenvoudig te bereiken. BEGANE GROND: Parkeerterrein met een parkeerplaats. Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw. Afgesloten centrale entree met lift, trappenhuis en brievenbussen met bellenplateau. ENTREE WONING: Nette entree met meterkast en videofoon. Separaat toilet met fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer met massief houten vloer en toegang tot een zonnig terrasgelegen op het zuidwesten. Nette en goed gesitueerde open keuken voorzien van vaatwasmachine, 4 pits gascomfort, spoelunit en RVS afzuigkap. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Ruime hoofdslaapkamer en een extra ruimte die voor diverse doeleinden inzetbaar is. • Beschikbaar per • De huurprijs is inclusief servicekosten en huur van de parkeerplaats • De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten • De woning wordt gestoffeerd verhuurd • Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur • Minimale huurperiode is 12 maanden • Huren met garantsteller is mogelijk in overleg (inkomenseis tenminste 4 keer de huur) • Roken niet toegestaan • Huisdieren zijn toegestaan in overleg (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden zijn wel toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse) • Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur • Minimale inkomenseis van de garantsteller ligt gelijk aan 4 keer de huur • Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI • De woning heeft energielabel A • De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. REAGEREN: • Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis. • Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de • Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de • Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk • Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.