2 rooms apartment of 59m² in Amsterdam

Beschrijving Gestoffeerd appartement in Amsterdam-West – energiezuinig en per 1 november beschikbaar NIEUW IN DE VERHUUR! Prachtig licht, monumentaal en goed ingedeeld gestoffeerd driekamerappartement met balkon, gelegen in het bruisende Amsterdam-West. (Het meubilair op de foto’s behoort tot de vorige bewoner.) Het appartement wordt momenteel leeg opgeleverd en is zeer energiezuinig dankzij een hybride warmtepomp en zonnepanelen – lage maandelijkse energiekosten gegarandeerd. Omgeving Het appartement ligt in het levendige stadsdeel De Baarsjes, bekend om zijn gezellige boetiekjes, trendy cafés en uitstekende restaurants. Op slechts enkele minuten loop- of fietsafstand bevinden zich het Erasmuspark, Rembrandtpark en Vondelpark. Met 13 minuten sta je met je fiets op de Dam. Voor de dagelijkse boodschappen en een breed winkelaanbod kun je terecht in de Postjesweg/Kinkerstraat of op en rond het Mercatorplein/Jan Evertsenstraat. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (trams, bussen, metro en station Lelylaan). Met de auto ben je via diverse uitvalswegen binnen enkele minuten op de A10, A4, A9 of bij Schiphol. Parkeren is mogelijk via een vergunning. Kosten parkeervergunning: €192,81 per 6 maanden (tarief 2025). Indeling Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping (geen bovenburen!) en is bereikbaar via het trappenhuis dat wordt gedeeld met twee andere appartementen. Entree/hal met toegang tot alle vertrekken: de woon-/eetkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en separaat toilet. Het balkon is bereikbaar via zowel de keuken als de slaapkamer. De woon-/eetkamer ligt aan de voorzijde. De keuken beschikt over veel kastruimte en is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en oven. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en is gericht op het oosten (ochtendzon). De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel en designradiator. Er is een separaat toilet aanwezig. Bijzonderheden Beschikbaar per 1 november 2025 (in overleg mogelijk iets eerder). Huurprijs: €2.200,- per maand, inclusief servicekosten. (exclusief gas, water, elektra, tv/internet en lokale belastingen zoals afvalstoffen- en waterschapsheffing). Huurperiode: minimaal 12 maanden, daarna voor onbepaalde tijd. Borg: €4.400,-. Staat van oplevering: gestoffeerd (inclusief raambekleding, verlichting, vloer, wasmachine en koelkast). Woonoppervlakte: ca. 59 m². Energielabel A+. Hybride warmtepomp en zonnepanelen → lage energiekosten. Separaat toilet. Huisdieren alleen in overleg toegestaan. Helaas heeft het verhuisbedrijf met het verhuizen een raam gebroken. Deze wordt zo snel mogelijk hersteld, dat zal waarschijnlijk eind november, begin december zijn. Op die dag krijg je van de verhuurder voor het ongemak €100 ter compensatie teruggestort op je rekening. -------------------------------------------- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het