2 rooms apartment of 45m² in The Hague

Beschrijving Uitsluitend voor studenten(!) STUDENTENWONING IN HET HART VAN HET LAAKKWARTIERHugo Verrieststraat 67A - Jouw nieuwe thuis in Den Haag! Op zoek naar een betaalbare studentenwoning voor 1 of 2 personen met alles wat je nodig hebt binnen handbereik? Dit knusse 2-kamer appartement (ca 45 m²) op de tweede etage wacht op jou! Gelegen in het authentieke Laakkwartier, waar studentenleven, historie en stadse dynamiek samenkomen. Een rustige straat in een levendige wijk - perfect voor studenten die het echte Haagse leven willen ervaren. WAAROM JE HIER WILT WONEN Het Laakkwartier staat niet voor niets bekend als hét studentengebied van Den Haag. Met de Haagse Hogeschool letterlijk om de hoek vormt deze wijk het bruisende hart van het Haagse studentenleven. LOCATIE DIE JE DAG MAKKELIJKER MAAKT 15 minuten naar het centrum van Den Haag (tram of fiets) 15-20 minuten naar het strand van Scheveningen (tram 1 of fiets door de duinen) 174 meter naar de Albert Heijn (2 minuten lopen!) Jonckbloedplein met diverse winkels vlakbij Tram halte op loopafstand (lijn 1 naar Delft, lijnen 16 & 17 naar centrum) Station Moerwijk (800 meter) en Hollands Spoor dichtbij A4 en A13 binnen 5 minuten rijden MIDDEN IN HET STUDENTENLEVEN Haagse Hogeschool in de wijk (26.000 studenten uit 120+ landen) Universiteit Leiden Campus Den Haag goed bereikbaar ROC Mondriaan in de buurt Internationale sfeer met 200+ organisaties in Den Haag Levendige buurt waar 39% tussen 25-45 jaar is Park De Burg op loopafstand voor sportieve momenten JE NIEUWE THUIS IN DETAIL INDELING: Keuken U-vormige keuken (koelkast, kookplaat en oven) Slaapkamer met prettige lichtinval en vrij uitzicht Woonkamer ruim en licht Badkamer met douche en toilet Overloop met wastafel, wasmachine en droger WAT MAAKT DIT EXTRA FIJN: Wasmachine én droger beschikbaar voor gebruik Gestoffeerd opgeleverd - je kunt er zo in Rustige straat in levendige buurt Nette staat - klaar om te bewonen Karakteristieke jaren '30 architectuur in beschermd stadsgezicht Vrij uitzicht vanuit beide kamers Perfect voor woningdelen - beide kamers zijn via de centrale hal bereikbaar en kunnen elk als eigen kamer dienen KOSTEN & PRAKTISCHE ZAKEN Kostenoverzicht Per maand Kale huur €900 Servicekosten (gas, elektra, water, wasmachine/droger) €150 Totaal per maand €1.050 Let op: Alle nutsvoorzieningen zijn inbegrepen in de servicekosten - geen gedoe met aparte contracten! TIJDELIJK HUURCONTRACT VOOR STUDENTEN Deze woning is beschikbaar voor studenten onder de Wet vaste huurcontracten (vanaf 1 juli 2024). VEREISTEN VOOR TIJDELIJKE VERHUUR: Student bij een erkende onderwijsinstelling (MBO/HBO/WO) Uit andere gemeente - je moet aantonen dat je vanwege je studie tijdelijk in Den Haag woont (niet voor studenten die al in Den Haag wonen!) Bewijs van inschrijving bij je onderwijsinstelling vereist Bewijs van huidige woonplaats (BRP-uittreksel, ouderlijk adres of huidig huurcontract) Huisvestingsvergunning gemeente Den Haag vereist CONTRACTDETAILS: Contractduur: 24 maanden Automatische einddatum - geen opzegging nodig Verlenging mogelijk als vast contract (onbepaalde tijd) Tussentijds opzeggen als huurder altijd mogelijk HET LAAKKWARTIER - JOUW NIEUWE BUURT Het Laakkwartier is meer dan een woonwijk - het's een studentenparadijs met een no-nonsense karakter en een rijke historie! DE STUDENTENWIJK VAN DEN HAAG Haagse Hogeschool en ROC Mondriaan vormen het hart van het gebied 48% alleenstaanden - ideaal voor nieuwe 39% tussen 25-45 jaar - jonge, dynamische sfeer Diverse, multiculturele buurt met internationale uitstraling Betaalbare wijk - een van de meest betaalbare in Den Haag INDUSTRIËLE HISTORIE Beschermd stadsgezicht met karakteristieke jaren '30 architectuur RAC hallen en historische havenkranen herinneren aan industrieel verleden Binckhorst in ontwikkeling - creatieve broedplaats van Den Haag Laakhaven wordt getransformeerd tot woon-werkgebied IN DE BUURT: Albert Heijn lop loopafstand Jonckbloedplein met winkels en megastores Park De Burg met sportfaciliteiten en speelmogelijkheden Diverse eetgelegenheden en cafés in de buurt Winkels en voorzieningen overal binnen handbereik VEELGESTELDE VRAGEN Q: Kan ik als student uit Den Haag dit appartement huren? A: Nee, volgens de Wet vaste huurcontracten kun je alleen een tijdelijk contract krijgen als je vanwege je studie uit een andere gemeente komt. Dit is een wettelijke vereiste waar we ons strikt aan houden. Q: Welke documenten moet ik aanleveren? A: Je hebt nodig: Bewijs van inschrijving bij je onderwijsinstelling BRP-uittreksel of ander bewijs van je huidige woonplaats Huisvestingsvergunning van gemeente Den Haag Q: Hoe kom ik aan een huisvestingsvergunning? A: Deze kun je aanvragen via de website van de gemeente Den Haag (******). Begin hier op tijd mee, want verwerking kan even duren. Q: Wat gebeurt er na 24 maanden? A: Het contract eindigt automatisch na 24 maanden. Als we het contract verlengen, wordt dit een vast contract voor onbepaalde tijd volgens de wet. Q: Is er parkeergelegenheid? A: Parkeren gebeurt op straat met vergunning. Maar eerlijk gezegd heb je in deze wijk een auto niet echt nodig - alles is met fiets en OV uitstekend bereikbaar! Q: Mag ik huisdieren houden? A: geen huisdieren toegestaan Q: Zijn er meubels aanwezig? A: De woning wordt gestoffeerd opgeleverd zonder meubels. Je moet zelf je bed, bank en andere meubels regelen. Q: Kan ik vrienden op bezoek krijgen? A: Natuurlijk! Dit is jouw thuis voor de komende periode. We verwachten alleen dat je respectvol omgaat met buren en het gebouw. KLAAR OM DIT JE THUIS TE MAKEN? Deze betaalbare studentenwoning in het Laakkwartier gaat snel! Perfect voor studenten die echt in Den Haag willen wonen in plaats van alleen studeren. INTERESSE? NEEM CONTACT OP: Plan een bezichtiging in Bereid je documenten voor (studentenbewijs, BRP-uittreksel, etc.) Beschikbaar vanaf: Per direct! Ben je op zoek naar een no-nonsense woning in een authentieke Haagse buurt, met alles binnen handbereik en een betaalbare huur? Dan is dit appartement perfect voor jou! TIP: Het Laakkwartier wordt steeds populairder bij studenten door de perfecte mix van betaalbaarheid, authenticiteit en bereikbaarheid. Wacht niet te lang met je beslissing!