3 rooms apartment of 117 m² in Rotterdam

Beschrijving Sfeervol en volledig gemeubileerd 4-Kamerappartement (117 m²) met Zonnig Balkon – 2 Slaapkamers + Thuiswerkruimte – Toplocatie in Bergpolder, Rotterdam Volledig gemeubileerd | Instapklaar | Turn-key | Energielabel B | Op loopafstand van Centraal Station en het centrum van Rotterdam! In de populaire en gezellige wijk Bergpolder, op loopafstand van het centrum én Centraal Station, ligt dit prachtig gerenoveerde en sfeervol ingerichte 4-kamerappartement van ca. 117 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning bevindt zich in een karakteristiek pand uit 1907 en combineert authentieke charme met modern wooncomfort. Volledig gemeubileerd, instapklaar en van alle gemakken voorzien – ideaal voor expats, internationale professionals en young-professionals (woningdelers). Ligging – Bergpolder Bergpolder is een rustige, groene en centraal gelegen wijk in Rotterdam Noord. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten, restaurants, koffiebars, sportvoorzieningen en het geliefde Vroesenpark – perfect voor ontspanning in het groen. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram, bus en metro), en Rotterdam Centraal Station ligt op slechts 10–15 minuten lopen. Met de auto zijn de uitvalswegen A13, A20 en N471 binnen enkele minuten te bereiken, waardoor steden als Den Haag, Delft en Utrecht goed bereikbaar zijn. Indeling Tweede verdieping: Gemeenschappelijk entree met authentieke details Hal met garderobekast en gastentoilet Zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 13 x 4,5 m) met eiken grey-look laminaatvloer Moderne open keuken met kookeiland en zitgedeelte, uitgerust met: gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, grote koel-/vriescombinatie Aansluitende zelfstandige werkruimte/kantoor met schuifdeur Zonnig balkon op het zuidwesten Derde verdieping: Royale overloop Twee ruime slaapkamers met tweepersoonsbedden, ladekasten en kledingkasten Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel Wasruimte met was-droogcombinatie Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 117 m² Volledig gemeubileerd & gestoffeerd – instapklaar Inclusief: televisie, Nespresso-machine, beddengoed, handdoeken, keukengerei, stofzuiger, was-droogcombinatie etc. Zonnig balkon op het zuidwesten Energielabel B Hoogwaardige afwerking en moderne inrichting Gelegen in de levendige en goed bereikbare wijk Bergpolder Geschikt voor expats, young professionals, een stel of twee woningdelers Niet geschikt voor drie woningdelers Huurcondities Huurprijs: € per maand Exclusief gas, water, elektriciteit en internet Waarborgsom: € 4.275,- (1,5 maand huur) Inkomenseis: minimaal 3x de maandhuur als bruto (gezamenlijk) inkomen Huisdieren in overleg Flexibel huurcontract vanaf 6 maanden tot onbepaalde tijd Beschikbaar per direct – turn-key klaar voor bewoning. Let op: Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.