3 rooms apartment of 65m² in Amsterdam

Beschrijving Exclusief te huur bij de Hollandsche Makelaardij: Altijd al willen wonen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam? Een ruim en stijlvol 3-kamer appartement met achtertuin. Een zeer comfortabele en moderne woning in Amsterdam Oud-West, gekenmerkt door de royale opzet, grote open leefruimte en de centrale ligging nabij de Overtoom en het Vondelpark. OMGEVING De woning is gelegen op een zeer centrale locatie met op loopafstand het populaire Vondelpark, de Overtoom, Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat en de Ten Kate Markt. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Populaire hotspots zoals Café Lennep, Pizza Project, Barrica Food Bar en De Hallen (met foodhallen, bioscoop, restaurants en winkels) liggen om de hoek. De wijk biedt daarnaast diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en culturele uitgaansgelegenheden. BEREIKBAARHEID Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Diverse tram- en buslijnen stoppen op loopafstand en met de auto bereikt u binnen circa 10 minuten de ringweg A10. INDELING Via de eigen entree bereikt u de woning. De woning beschikt over een grote open woonkamer met open keuken. Deze royale leefruimte. De moderne keuken is volledig uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, een fijne buitenruimte die rust en privacy biedt. De ruime badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een grote inloopdouche met twee regendouchekoppen, een wastafelmeubel. Separaat treft u het toilet. En een stookruimte met een wasmachine aansluiting. WONINGSPECIFICATIES Woonoppervlakte van ca. 70 m² 2 slaapkamers & 1 ruime badkamer Luxe badkamer met grote inloopdouche en 2 regendouchekoppen Grote open woonkamer Achtertuin Levering: Gestoffeerd Moderne open keuken met inbouwapparatuur Toplocatie nabij diverse voorzieningen Zorgeloos wonen in een populaire wijk Energielabel: A BIJZONDERHEDEN Beschikbaar per: in overleg Huurprijs: € 2.800,- excl. per maand Borg: 2 maanden huur Gebruikerslasten exclusief Huurperiode: minimaal 12 maanden Woningsdelen niet toegestaan conform regelgeving Gemeente Amsterdam Niet beschikbaar voor studenten Niet geschikt voor huisdieren Inkomenseis: minimaal 3 keer de huurprijs excl. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.