3 rooms apartment of 50m² in Amsterdam

Beschrijving Deze huurwoning wordt tijdelijk aangeboden aan Amsterdamse studenten die niet ingeschreven staan in de gemeente Amsterdam. Karakteristiek gerenoveerd 3-kamerappartement (50m2, NEN2580) met verdiepte individuele balkon op het zuiden (6 m2) op een toplocatie nabij de Amstel. Per 22 SEPTEMBER 2025. LOCATIE Op steenworp afstand van de Amstel, ter hoogte van café Hesp. Openbaar vervoer, het metrostation (Amstel station) en uitvalswegen liggen zeer nabij. INDELING Entree via het gemeenschappelijk trappenhuis. Woonkamer met karakteristieke raamkozijnen (draai/kiep) en Frans balkon. Open keuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, onder-, bovenkasten, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser, wasmachine-/ droger combinatie (!). Badkamer met douche met thermostaatkraan, badkamermeubel, toiletkastje en hangend toilet. Slaapkamer met openslaande balkondeuren alsmede een tweede slaapkamer met eveneens toegang naar het balkon. BALKON OP HET ZUIDEN (6M2) Nieuw verdiept balkon voorzien van hardhouten vloerdelen en een privacy-scherm. TOTALE RENOVATIE Nieuw geïsoleerd dak. Nieuwe hardhouten buitenkozijnen. Het pand is intern volledig gestript en opnieuw opgebouwd. Zeer goed geïsoleerd. Alle leidingen zijn vernieuwd. Vloerverwarming. Warmtepomp. Mechanische ventilatie. Geïsoleerde plafonds, vloeren en wanden. Isolerende beglazing (hr++). Nieuwe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur (. een was-/droogcombinatie). Houten vloer. Trappenhuis geschilderd en gestoffeerd. Professioneel schilderwerk exterieur. Interieur volledig geschilderd. Slaapkamers en woonkamer voorzien van .- en internetaansluitingen. Vanuit beide slaapkamers toegang naar het balkon. Videofoon. Gerenoveerd conform splitsingseisen 2015, gemeente Amsterdam. ENERGIELABEL A+ Uw woonlasten bestaan voor een belangrijk deel uit energiekosten. Bij het kopen of huren van een woning is het daarom belangrijk dat u betrouwbare informatie heeft over de energiezuinigheid van de woning. Het energielabel geeft u deze informatie. De appartementen zijn zeer energiezuinig; isolerende beglazing, de gevels zijn zeer goed geïsoleerd, vloerverwarming en een warmtepomp. BIJZONDERHEDEN Deze huurwoning wordt tijdelijk aangeboden aan Amsterdamse studenten die niet ingeschreven staan in de gemeente Amsterdam. Geen huisdieren. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd. HUURPRIJZEN EN -PERIODE Kale huurprijzen zijn exclusief nutsvoorzieningen, internet en kabel. In de huurprijs is inbegrepen een werkplek of bed voor de tweede slaapkamer. Huurperiode 2 jaar. Waarborgsom twee maanden. Het huurcontract gaat zo spoedig mogelijk in na de bezichtiging.