Rent 4 bedroom apartment of 150 m² in Grachtengordel-Zuid

Beschrijving
Nieuw in de verhuur, een fantastisch appartement van 150 m² met dakterras aan het mooiste stukje Keizersgracht! Het appartement heeft een gezellige woonkeuken, riante woonkamer en twee slaapkamers met elk een eigen badkamer.
*ENGLISH TRANSLATION BELOW
INDELING
Fraaie gemeenschappelijke entree met marmeren vloer, lambriseringen, rijk uitgevoerde ornamenten en trappenhuis.
Eerste verdieping, voordeur: multifunctionele ruimte met berging en toilet. Vervolgens middels interne trap naar de woonverdieping. Riante lichte living met grote ramen met uitzicht over de verzorgde tuinen. Ruime dichte keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, tafelmodel koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap) en trap naar de slaapverdieping. Royale slaapkamer met inbouw-kledingkasten en groot, aangenaam dakterras. Centraal de badkamer met ruime inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en bidet. Op de overloop een separate wasruimte/ berging en trap naar de bovenste verdieping met tweede slaapkamer en en suite de badkamer (inloopdouche, toilet en wastafel).
LIGGING
Gelegen op een centrale toplocatie tussen de Utrechtsestraat en de Nieuwe Spiegelstraat, op het mooiste stuk van de Keizersgracht (tussen Reguliersgracht en Vijzelstraat) bij Museum Van Loon. Lekker broodje scoren bij ZeroZero, gebak halen bij Holtkamp, Albert Heijn om de hoek voor een boodschap, muziek luisteren bij Concerto of lunch of diner op het terras bij Café Nel op het Amstelveld, alles is op wandelafstand! Tevens goede OV mogelijkheden (halte Vijzelstraat Noord-Zuidlijn op 5 minuten).
BIJZONDERHEDEN
Gestoffeerd appartement;
Niet geschikt voor woningdelers!
Huurprijs van € 3.950,-- per maand exclusief gas/water/elektra/wifi;
Woonoppervlak van 150 m² conform NEN2580 meetrapport;
Dakterras van 17 m²;
Twee goed bemeten slaapkamers met elk een eigen badkamer;
Waarborg ter hoogte van 2 maanden huur;
Verhuurder bepaalt aan wie hij de woning gunt;
Per beschikbaar voor een langere periode.
*ENGLISH VERSION
New for rent, a fantastic apartment of 150 m² with roof terrace on the most beautiful part of the Keizersgracht! The apartment has a cozy kitchen, spacious living room and two bedrooms, each with its own bathroom.
LAYOUT
Beautiful communal entrance with marble floor, wainscoting, richly decorated ornaments and staircase.
First floor, front door: multifunctional room with storage and toilet. Then through internal stairs to the living floor. Spacious bright living room with large windows overlooking the well-kept gardens. Spacious closed kitchen with built-in appliances (dishwasher, table top fridge, induction hob and extractor hood) and stairs to the bedroom floor. Spacious bedroom with built-in wardrobes and large, pleasant roof terrace. Central the bathroom with spacious walk-in shower, washbasin with furniture, toilet and bidet. On the landing a separate laundry room / storage room and stairs to the top floor with second bedroom and en suite bathroom (walk-in shower, toilet and sink).
LOCATION
Located in a central prime location between Utrechtsestraat and Nieuwe Spiegelstraat, on the most beautiful part of Keizersgracht (between Reguliersgracht and Vijzelstraat) at Museum Van Loon. Score a nice sandwich at ZeroZero, get cake at Holtkamp, Albert Heijn around the corner for a shopping, listen to music at Concerto or have lunch or dinner on the terrace at Café Nel on the Amstelveld, everything is within walking distance! Also good public transport options (stop Vijzelstraat Noord-Zuidlijn at 5 minutes).
PARTICULARITIES
Not suitable for sharing, no pets allowed;
Rental price of € 3950 per month excluding gas/water/electricity/wifi;
Living area of 150 m² (NEN2580);
Roof terrace of 17 m²;
Upholstered, not furnished!
Two well-sized bedrooms, each with its own bathroom;
2 months deposit;
Landlord determines to whom he grants the house;
Available from the 1st October 2024, for a minimum period of 1 year.