4 rooms apartment of 63m² in Amsterdam

Beschrijving GELIEVE VIA DE ADVERTENTIE TE REAGEREN EN RECHTSTREEKS UW AFSPRAAK TE PLANNEN Adembenemend gerenoveerd gloednieuw (2026) appartement op de eerste verdieping van 63m2, verdeeld over 2 verdiepingen, met energielabel A. Dit ongemeubileerde 3-slaapkamer appartement wordt geleverd met stoffering zoals laminaatvloer, gordijnrails en verlichting. Het appartement is gelegen op een zeer rustige en groene locatie. Het biedt op de privé eerste verdieping een woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet en een balkon. Op de derde verdieping van het gebouw vind je de 3e slaapkamer, studeerkamer of opslag met de wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. INDELING: Gemeenschappelijke trap naar de eerste verdieping, heldere ruime woonkamer met open keuken aan de voorkant, keuken volledig uitgerust met koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en inductie, 2 slaapkamers aan de achterkant, badkamer met douche en wastafel en een apart toilet. De gemeenschappelijke trap leidt naar de derde en bovenste verdieping, waar je een derde slaapkamer, studeerkamer of bergruimte vindt, die ook is voorzien van een wastafel en verwarming. OMGEVING: Het appartement bevindt zich in de populaire Rivierenbuurt. In de nabijheid zijn verschillende winkels (waaronder Albert Heijn en Etos), speciaalzaken zoals de Alexanderhoeve Farm Shop, maar ook zeer aangename restaurants waaronder brasserie Vascobello, wijnbar De Nada, Cafe Vrijdag, restaurant Cafe Remouillage en Louis Davids Cafe met een 'Jeu des Boules'-baan! Voor een nog breder aanbod zijn zowel Maas- als Waalstraat een paar minuten fietsen. Bovendien ben je binnen 10 minuten in de bruisende De Pijp wijk met de Albert Cuyp markt, onder anderen. Het Martin Luther Kingpark ligt op ongeveer 150 m loopafstand, een prachtige plek dichtbij het huis en het Beatrixpark is ook op loopafstand. Slechts enkele minuten fietsen en je vindt de rust en schoonheid van de natuur langs de Amstel richting Ouderkerk aan de Amstel. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. De tram/bushalte, de Noord-Zuidlijn, station RAI, Zuid/WTC station en Amstel station liggen allemaal dicht in de buurt. Je bereikt Schiphol Airport binnen 20 minuten. Het appartement is ook gemakkelijk bereikbaar met de auto, de A10 (S109/S110) en A2 ringweg zijn binnen enkele minuten te bereiken. DETAILS: Volledig gerenoveerd (2026) Ongemeubileerd Grootte 63m2 (gemeten volgens NEN2580 richtlijnen) 3 goed formaat slaapkamers 3e slaapkamer, studeerkamer of opslag op de derde bovenverdieping Badkamer met douchecabine en wastafel Apart toilet Laminaatvloer en gordijnrails Balkon Zeer energiezuinig met dubbel glas resulterend in energielabel A Rustige omgeving, omgeven door groen Parkeren met gemeentelijke vergunning HUURVOORWAARDEN: Huurprijs € 2.345,- excl. nutsvoorzieningen per maand (incl. € 60 servicekosten) Beschikbaar per 1 augustus voor een minimale huurperiode van 12 maanden Niet roken, geen huisdieren toegestaan 2 maanden borg Niet geschikt voor deling Onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder Inkomenseis: minimaal 3,7 keer de bruto maandlasten Deze woning wordt aangeboden door JLG Real Estate, een MVA Certified Expat Broker DISCLAIMER Deze informatie is door ons bijeen gebracht met de nodige zorg. Van onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.