4 rooms apartment of 113m² in Rotterdam

Beschrijving Disclaimer: De getoonde foto’s kunnen afkomstig zijn van een vergelijkbare woning en geven een representatief beeld van het afwerkingsniveau. Afwijkingen zijn mogelijk. Wonen in het bruisende centrum van Rotterdam mét alle gemakken van een stadsappartement. De woningen worden bereikt via een afgesloten entree met videoverbinding. Vanuit hieruit komt u in de centrale hal met trapopgang en lift naar de bovengelegen appartementen. De woning wordt opgeleverd in volledige nieuwstaat. Het appartement is ingedeeld volgens moderne woonwensen en voorzien van opnieuw gestucte en gesausde wanden. Met oog op de toekomst is gekozen voor duurzame en energiebesparende materialen, waaronder een gebalanceerd ventilatiesysteem en per kamer regelbare vloerverwarming. Het sanitair is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een afwerking van premium kwaliteit. Met een oppervlakte van circa 113 m² beschikt het appartement over een royale woonkamer met veel lichtinval, drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer met separaat toilet. De luxe, volledig ingerichte moderne keuken is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur, inclusief een Quooker. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee ruime balkons van circa 7 m²: één op het zuiden en één op het westen, beide ideaal om op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten. Ligging Het gebouw is gelegen in de populaire stadswijk Cool, hét kloppende hart van Rotterdam waar winkelen, kunst, cultuur en stedelijke dynamiek samenkomen. Hier woont u midden in de levendigheid, met iconische hotspots zoals de Lijnbaan, het Schouwburgplein en De Doelen letterlijk om de hoek. Het gevarieerde aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen zorgt ervoor dat er altijd iets nieuws te ontdekken valt. Ook aan rust en groen ontbreekt het niet. Vanuit uw appartement bereikt u eenvoudig het Vroesenpark en het Wijkpark Oude Westen, ideaal voor ontspanning of een wandeling in het groen. Te voet, per fiets of met het openbaar vervoer verplaatst u zich moeiteloos door de stad. Rotterdam Centraal bevindt zich op slechts vijf minuten loopafstand van City House, waardoor u binnen no-time ook onderweg bent naar andere steden of bestemmingen. Met de auto bereikt u via de nabijgelegen uitvalswegen eenvoudig steden als Den Haag, Utrecht en Breda. Openbaar parkeren is mogelijk via straatparkeren met vergunning of tegen betaling in diverse nabijgelegen parkeergarages. Bewoners van het complex profiteren bovendien van een aantrekkelijke korting op een vaste (voltijd) parkeerplaats in de naastgelegen Q-Park parkeergarage. Selectiecriteria Minimale huurtermijn van 12 maanden; Bruto maandinkomenseis van minimaal 3 maal de totale huurprijs (excl. servicekosten). In het geval van een aanvullend inkomen telt het tweede inkomen voor 66% mee; Voor zelfstandigen zonder personeel (ZZP) geldt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de totale huurprijs (excl. servicekosten). Huurbetaling per kwartaal; Woningdelen alleen mogelijk bij een duurzaam gemeenschappelijk huishouden; Huisdieren niet toegestaan; Waarborgsom van toepassing.