2 rooms apartment of 40m² in The Hague

Beschrijving **UITSLUITEND VOOR STUDENTEN(!) REAGEER ALLEEN VIA PARARIUS/HUURWONINGEN 2 KAMER-APPARTEMENT Laan van Meerdervoort – Modern appartement met balkon in de wijk Koningsplein** Wonen in een karakteristiek pand aan een van de bekendste lanen van Den Haag? Dit moderne 2-kamer appartement van circa 40 m² op de tweede verdieping combineert karakter met comfort! Gelegen in een karakteristiek pand aan de Laan van Meerdervoort in de fijne wijk rond het Koningsplein, biedt deze woning een lichte woonkamer aan de achterzijde met toegang tot een groot balkon, een open keuken, een aparte slaapkamer en een luxe ensuite badkamer met inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en zwevend toilet. Perfect voor studenten die van comfort houden! DE LOCATIE Direct aan de Laan van Meerdervoort - iconische laan van Den Haag 5 minuten lopen naar Koningsplein (cafés en restaurants) 10 minuten fietsen naar centrum Den Haag 15 minuten fietsen naar strand Scheveningen Supermarkten op loopafstand OV voorzieningen direct voor de deur Groene omgeving met parken in de buurt HET APPARTEMENT IN DETAIL Woonoppervlakte: ca. 40m² Verdieping: Tweede etage Woonkamer: Lichte woonkamer aan de achterzijde met toegang tot groot balkon Keuken: Open keuken in de woonruimte Slaapkamer: Aparte slaapkamer aan de achterzijde Badkamer: Badkamer ensuite met inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en zwevend toilet Balkon: Groot balkon aan de achterzijde Vloer: Laminaat door de gehele woning Verwarming: Centrale verwarming LEVEN IN DE WIJK KONINGSPLEIN Je woont in een van de fijnste woonwijken van Den Haag, gebouwd in het begin van de 20e eeuw. De buurt rond het Koningsplein staat bekend om zijn rustige karakter, mooie architectuur en centrale ligging. Hier combineer je het beste van stad en groen - vlakbij het centrum maar met parken om de hoek. FUN FACTS OVER DE LAAN VAN MEERDERVOORT & OMGEVING De Laan van Meerdervoort is met 8,4 kilometer de langste straat van Nederland! De laan is vernoemd naar Johan Rudolph Thorbecke van Meerdervoort, belangrijk politicus Het Koningsplein werd aangelegd in het begin van de 20e eeuw Het Haagse Bos is een van de oudste stadsparken van Nederland (13e eeuw!) De wijk combineert historische architectuur met modern wooncomfort Veel Haagse studenten kiezen bewust voor deze buurt vanwege de rust en centrale ligging HUURVOORWAARDEN TIJDELIJKE HUUROVEREENKOMST VOOR STUDENTEN LET OP: Deze woning is speciaal beschikbaar voor studenten onder de nieuwe Wet vaste huurcontracten! VEREISTEN VOOR TIJDELIJKE VERHUUR: Student bij een erkende onderwijsinstelling (MBO/HBO/WO) Uit andere gemeente - je moet aantonen dat je vanwege je studie tijdelijk in Den Haag woont Bewijs van inschrijving bij onderwijsinstelling vereist Bewijs van je huidige woonplaats (BRP-uittreksel, huurcontract of nutsrekening) Huisvestingsvergunning gemeente Den Haag vereist Huuroverzicht Huurprijs: € per maand Kale huur: €870,00 Voorschot G/W/E: €135,00 Servicekosten: €45,00 Beschikbaarheid: per 1 november 2025 Waarborgsom: 2 maanden huur (€2.100) Maximale huurtermijn: 24 maanden Maximum aantal bewoners: 1 persoon of een stel Huisvestingsvergunning: Verplicht Huisdieren: Niet toegestaan Roken: Niet toegestaan Oplevering: Gestoffeerd VEELGESTELDE VRAGEN Q: Voor hoeveel personen is dit appartement geschikt? A: Het appartement is geschikt voor maximaal 1 persoon of een stel.(studenten!) Q: Wat is een ensuite badkamer? A: Een ensuite badkamer is direct vanuit de slaapkamer bereikbaar, wat extra privacy en comfort biedt. De badkamer is modern afgewerkt met inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en zwevend toilet. Q: Wat houdt 'gestoffeerd' in? A: De woning wordt opgeleverd met vloerbedekking (laminaat), gordijnrails en verlichting. Je hoeft alleen je meubels mee te nemen. Q: Wat is een huisvestingsvergunning? A: Voor deze woning heb je een huisvestingsvergunning van de gemeente Den Haag nodig. Deze kun je online aanvragen bij de gemeente. Q: Is er parkeergelegenheid? A: Parkeren in de straat is mogelijk met een parkeervergunning van de gemeente Den Haag. De Laan van Meerdervoort biedt ruime parkeermogelijkheden. Q: Hoe ver is het naar het strand? A: Scheveningen strand ligt op 10 minuten fietsen - ideaal voor een strandwandeling na het studeren. Q: Hoe groot is het balkon? A: Het balkon is ca. 8 m2 groot en ligt aan de achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor privacy en rust. Perfect voor een ontbijt in de zon of studeren in de buitenlucht. Q: Is deze buurt geschikt voor studenten? A: Absoluut! De wijk rond het Koningsplein is perfect voor studenten die rust zoeken maar toch centraal willen wonen. Met OV voorziening direct voor de deur ben je snel overal, en de rustige omgeving is ideaal voor studeren. Het Haagse Bos om de hoek biedt perfecte ontspanning tussen de colleges door. INTERESSE? REAGEER ALLEEN VIA PARARIUS/HUURWONINGEN LET OP: We accepteren alleen reacties via Pararius of Huurwoningen. Aanvragen per Reageer via het platform met een korte motivatie Bezichtigingen alleen na afspraak via Pararius/Huurwoningen