4 rooms apartment of 101m² in Rotterdam

Beschrijving -- DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING ZIJN VOL, NIEUWE AANVRAGEN KUNNEN NIET MEER BEHANDELD WORDEN -- Helaas kan deze woning niet gedeeld worden en is deze niet geschikt voor studenten. Aanvragen door studenten en/of woningdelers zullen niet worden behandeld. TE HUUR: GESTOFFEERD Bij dit prachtige uitzicht krijgt u deze mooie, gestoffeerde royale dubbele bovenwoning met ruime zolder, 2 balkons én berging gelegen op Het Noordereiland waar je dorps woont in de stad. De woning beschikt over een prachtig uitzicht over de Maas en op de Willemsbrug en Erasmusbrug! Naast gezellige restaurantjes en hippe koffietentjes, vindt u er meerdere supermarkten. Het eiland heeft een centrale ligging met aan de noordkant het centrum van Rotterdam (met . Markthal, Meent, Koopgoot, de Oude Haven .). Aan de zuidkant treft u onder de Kop van Zuid (met . winkels, het Luxor theater en Hotel New York). Daarnaast stopt de bus praktisch voor de deur en brengt u binnen enkele minuten naar tram-, trein- en busstation Blaak (Centrum), of trein- en bus station Rotterdam-Zuid. *Energielabel C **Punten woningwaarderingsstelsel: 188 Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, hal met toegang tot het trappenhuis en bergingen. Derde verdieping Entree met hal welke toegang geeft tot alle vertrekken op deze verdieping. Ruime en lichte woonkamer met lichtinval vanaf beide kanten en een geweldig uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam. Kleine(re) slaapkamer welke op dit moment in gebruik is als thuiswerk plek. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits gaskookplaat; combi-oven; afzuigkap; koel-/vriescombinatie; vaatwasmachine; en geeft tevens toegang tot het balkon. Vanuit de hal is er toegang tot de trap naar de vierde etage waar de royale hoofdslaapkamer met zeer grote raampartijen van grond tot plafond een prachtig uitzicht laten zien. Tevens biedt deze hoofdslaapkamer toegang tot het tweede balkon. Op de vierde verdieping bevindt zich ook de volledig betegelde badkamer met douche en wastafel en een vlizotrap welke toegang biedt tot de grote zolderverdieping met 2 grote dakramen. Bijzonderheden de gehele derde verdieping is voorzien van een laminaatvloer; de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing; de berging is gelegen in de onderbouw; bouwjaar: 1951. Huurcondities Inkomenseis bedraagt minimaal bruto 3 maal de huurprijs; huurtermijn: minimaal één jaar; huuringang: per direct; eigenaar staat niet open voor huisdieren; waarborgsom: in overleg, minimaal één maand huur; huurprijs is exclusief nutsvoorziening (gas/water/elektriciteitsverbruik en tv + internet). Deze kosten zijn niet in de huurprijs inbegrepen en dienen rechtstreeks met een nutsleverancier te worden verrekend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.