3 rooms apartment of 56m² in Amsterdam

Beschrijving Volledig gerenoveerd driekamerappartement met visgraat parket en gracht uitzicht In het hart van Amsterdam, op een steenworp afstand van de Jordaan, bieden wij dit volledig gerenoveerde driekamerappartement aan op de eerste verdieping van een karakteristiek bouwblok uit 1906. De woning is met oog voor detail vernieuwd en beschikt over een prachtig visgraat parket door de gehele woonruimte, ruime kamerhoogtes en grote ramen die zorgen voor een overvloed aan licht. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de Amsterdamse daken en de gracht aan de overzijde. De open keuken is voorzien van moderne greeploze inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven en afzuigkap, en een fraaie nis met houten schappen. De nieuwe badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een eiken wastafelmeubel. Met twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een eigen was en droogruimte met cv ketel is dit een instapklare stadswoning op een unieke locatie. Indeling: Entree van het appartement op de eerste verdieping via het authentieke trappenhuis. Vanuit de centrale hal met visgraat parket bereik je alle vertrekken. De royale en lichte woonkamer ligt aan de straatzijde en heeft drie grote ramen met vrij uitzicht op de gracht en de daken van de Jordaan. De open keuken is direct verbonden met de woonkamer en heeft een fraaie nis met houten planken voor een warme noot. Aan de achterzijde liggen twee volwaardige slaapkamers, beide met visgraat parket en veel daglicht. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche en een eiken wastafelmeubel met spiegel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een eigen was en droogruimte waarin ook de cv ketel is opgenomen. Ligging: De Marnixstraat is een van de meest centrale assen van Amsterdam. Vanuit de voordeur loop je in enkele minuten de Jordaan in en ben je in een handomdraai bij de Westerstraat, de Brouwersgracht, de Bloemstraat en de Negen Straatjes. De Westergasfabriek, het Vondelpark en het Centraal Station zijn alle goed bereikbaar. Op loopafstand vind je tientallen koffiezaken, restaurants, winkels en supermarkten. De woning is uitstekend bereikbaar met tram en bus en met de auto via de ring A10. Parkeren in de wijk gaat via vergunning. Bijzonderheden: Woonoppervlakte van circa 56 m2 Driekamerappartement met twee slaapkamers Volledig gerenoveerd en instapklaar Visgraat parket door de gehele woning Open keuken met gaskookplaat, oven en afzuigkap Nieuwe badkamer met inloopdouche Apart toilet en eigen was en droogruimte Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1906 Vrij uitzicht op de gracht en de Jordaan Energielabel D Voorwaarden: Huurprijs EUR 2.250 per maand Stofferingskosten EUR 100 per maand Totale maandlasten EUR 2.350 Waarborgsom EUR 4.500, twee maanden huur Minimale huurperiode twaalf maanden Jaarlijkse huurindexering van 4,1 procent Beschikbaar per direct Oplevering gestoffeerd Uitsluitend werkenden, niet roken, huisdieren in overleg