4 rooms apartment of 120m² in The Hague

Beschrijving PRIME LOCATIE STADSWONEN + PRIVÉ GARAGE Exclusief en gloednieuw appartement op de begane grond met 2 slaapkamers, 1 thuiskantoor, 2 badkamers, privé garage/opslag en patio, met uitzicht op het kanaal aan de prestigieuze Mauritskade in Den Haag. Deze woning van circa 120 m² is verspreid over de begane grond en souterrain. Een unieke kans om comfortabel en centraal te wonen in een van de meest gewilde locaties in Den Haag. LOCATIE & CONNECTIVITEIT Mauritskade 57 ligt in een van de meest gewilde kanaalbuurten van Den Haag. Direct in de nabije omgeving van de chique Denneweg en de statige Lange Voorhout vind je exclusieve boetieks, fine dining restaurants, gezellige terrassen, culturele hotspots, musea, kunstgalerijen, antiekwinkels en stadsparken. Bovendien zijn sportfaciliteiten, internationale organisaties, ambassades en de Internationale Scholen van Den Haag dichtbij. Uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Den Haag Centraal Station en de A12 snelweg zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het strand van Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar. LAYOUT Begane grond: Woonkamer, keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer, toilet, patio, garage. Souterrain (laagste verdieping): Hoofdslaapkamer, badkamer, thuiskantoor. Begane Grond Entree van het gebouw op straatniveau, gevolgd door een gang die rechtstreeks naar het appartement leidt. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer heeft wand-tot-wand achterramen over de volle breedte van het appartement, waardoor veel natuurlijk licht binnenstromen. Vanaf hier heb je toegang tot de rustige en privé noordwest-georiënteerde patio (ca. 25 m²), die ook rechtstreeks is verbonden met de privé garage. Thuiskantoor Deze kamer bevindt zich onder de keuken en is geschikt als thuiskantoor, TV-lounge. Keuken De gloednieuwe open keuken met bar is volledig uitgerust en ligt ongeveer 60 cm boven het grondniveau, wat zorgt voor een onderscheidend en uitnodigend karakter met een sociale sfeer. Het beschikt over een keukeneiland met comfortabele zitplaatsen. Het elegante beige composiet werkblad voegt een verfijnde touch toe. Ingebouwde apparaten zijn onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast/vriescombinatie, grote combi-oven/magnetron en vaatwasser. Slaapkamers en Badkamers Hoofdslaapkamer met badkamer De uitzonderlijke ruime hoofdslaapkamer is ontworpen met een Boutique-stijl open badgedeelte voor comfort en ontspanning. Perfect gepositioneerd in het souterrain, creëert het een rustige en intieme sfeer weg van het hoofdwoongebied. Een plafondraam laat natuurlijk licht de ruimte binnen. Het beschikt over een vrijstaand bad, royale inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede Slaapkamer Gelegen aan de voorkant van het appartement met natuurlijk daglicht. Tweede Badkamer Ook gelegen aan de voorkant van de woning op de begane grond. De badkamer omvat een bad en dubbele wastafel. Apart Toilet Een apart zwevend toilet met wastafel bevindt zich op de begane grond. PARKEREN Privégarage (geschikt voor een kleine auto) / opslagruimte. HIGHLIGHTS Woonoppervlak: ca. 120 m² Energie label C 2 slaapkamers 2 badkamers 1 extra kamer (thuiskantoor / TV-kamer) Privépatio (25 m², NW-georiënteerd) Privégarage Dubbel glas in het hele appartement Wand- en dakisolatie Gloednieuw verwarmingssysteem Hoogwaardige PVC vloeren Gestoffeerd Prime locatie Huisdieren in overleg HUURGEGEVENS Onbepaalde huurovereenkomst Huur: € 3.250 per maand (exclusief nutsvoorzieningen) Borgsom: 1 maand Ideaal voor expats Onmiddellijk beschikbaar Het vermeldde woonoppervlak is indicatief. Afwijkingen in de meting kunnen optreden, bijvoorbeeld door afronding of beperkingen tijdens het meetproces. Bovenstaande informatie is zorgvuldig samengesteld. Er kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. GEÏNTERESSEERD? Voor bezichtigingen of informatie, neem direct