4 rooms apartment of 165m² in The Hague

Beschrijving IK WIL DE ONROERENDE ZAAK BEKIJKEN Om een bezichtiging van dit pand te plannen, vragen wij u vriendelijk om via e- WELKOM IN DEN HAAG – MET PRIVATE PARKEERGARAGE Gelegen aan de populaire Mauritskade met een fantastisch uitzicht op de prachtige gracht, in de levendige en bruisende Voorhoutwijk, vindt u dit verbluffende, recent gerenoveerde luxe appartement op de begane grond van ongeveer 165 m², met een ruime privépatio en PRIVATE GARAGE. De garage kan ook als werkruimte worden gebruikt. Een unieke combinatie van comfort, stijl en stedelijk gemak. Het appartement biedt twee stijlvolle slaapkamers, twee moderne badkamers en een hoogwaardig open keuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Hier leeft u in rust en luxe, met grote aandacht voor detail en afwerking. Hier wonen betekent genieten van het leven op het hoogste niveau. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging. BUURT – VOORHOUT Op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum ligt de trendy en gewilde wijk Voorhout, omringd door charmante grachten en groene parken. Uw dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in de sfeervolle Frederikstraat, Javastraat en Denneweg, waar u ook een rijke mix vindt van lifestyle-, design-, kunst-, antiek-, beauty- en modewinkels. Voor een avondje uit hoeft u het gebied zelfs niet te verlaten: geniet van de vele gezellige cafés, terrassen en uitstekende restaurants. Bovendien zijn het stadscentrum, sportfaciliteiten, het groene stadspark en het strand van Scheveningen allemaal snel en gemakkelijk bereikbaar. LAY-out Entree van het gebouw op straatniveau, met een gang die toegang biedt tot het appartement. Begane grond Entree van het appartement. De ruime woonkamer valt op door de grote achterramen, die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de heerlijke en rustige patio, die ook toegang biedt tot de privé garage. De luxe open keuken is uitgerust met alle noodzakelijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, ruime combimagnetron, vaatwasser en koelkast/vriezer. De gezellige barhoek maakt het geheel compleet. Een kleine trap vanaf de woonkamer leidt naar een ruimte die kan dienen als tv-kamer en/of werkkamer. Het appartement heeft twee slaapkamers. De master bedroom bevindt zich in de kelder en is een waar oase van rust, met een vrijstaand designer ligbad, een aparte douche en een toilet. De tweede slaapkamer bevindt zich op de begane grond aan de voorkant van het appartement. Op deze verdieping vindt u ook een tweede badkamer met een ligbad en dubbele wastafel, evenals een apart zwevend toilet met een kleine wastafel. ISOLATIE EN VERWARMING Het energie label is in behandeling, waarschijnlijk een C. Het appartement is volledig uitgerust met dubbel glas en wandisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een moderne centrale verwarmingscombi-ketel. Het gebouw dateert uit 1875, en het appartement is in 2025 volledig gerenoveerd. PARKEREN Er is een privéparkeergarage. De woning is gelegen in een gebied met parkeervergunningen. Een parkeervergunning kan worden aangevraagd bij de Gemeente Den Haag en kost ongeveer € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving. HOOGTEPUNTEN Woonoppervlakte ca. 165 m² Energielabel in behandeling, waarschijnlijk een C Volledig uitgerust met dubbel glas Gestoffeerd Luxe keuken met alle inbouwapparatuur 2 slaapkamers 2 badkamers 2 toiletten Volledig uitgerust met PVC-vloeren 25 m² patio op het noordwesten Uitstekende locatie Garage, die ook als kantoor/werkruimte kan worden gebruikt Niet geschikt voor studenten/huisdelers Onbepaalde contract, minimaal 12 maanden Huisdieren in overleg Roken niet toegestaan Huur € excl. per maand 1 maand borg Direct beschikbaar Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar we garanderen niet de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de gegeven informatie, aangezien details kunnen veranderen. We raden aan om altijd de meest recente informatie rechtstreeks bij de relevante autoriteiten te verifiëren. We waarderen uw begrip en zijn blij om eventuele vragen die u heeft te beantwoorden.