4 rooms apartment of 86m² in Amsterdam

Beschrijving Per direct te huur wordt aangeboden dit fraaie en goed onderhouden appartement aan het geliefde Minervaplein 38-2 in Amsterdam Zuid. Dit charmante hoekappartement van circa 90 m², gelegen op de tweede verdieping, biedt prettig en comfortabel wonen op een uitstekende locatie. De lichte woonkamer bevindt zich op de hoek van het gebouw en profiteert daardoor van een mooie lichtinval gedurende de dag. Het is een fijne leefruimte om te ontspannen en daarnaast geschikt om gasten te ontvangen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide aangenaam licht. De badkamer is modern en verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. In de gehele woning ligt een nette visgraat PVC-vloer, die zorgt voor een warme en samenhangende uitstraling. De ligging aan het Minervaplein is bijzonder aantrekkelijk. Het appartement is gelegen in het hart van de geliefde Apollobuurt, bekend om haar brede lanen, groene plantsoenen en karakteristieke architectuur. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan voorzieningen, zoals buurtwinkels, delicatessenzaken en goede restaurants, onder andere aan de Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat. Daarnaast zijn sportfaciliteiten, scholen en medische voorzieningen ruim vertegenwoordigd. Ook het Vondelpark, het Beatrixpark en het Amsterdamse Bos liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Zuid/WTC bevindt zich op loopafstand en biedt verbindingen met trein, metro, tram en bus. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Ring A10 via de uitvalswegen S108 en S109 richting RAI. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en via de gemeente Amsterdam zijn twee parkeervergunningen beschikbaar. Per fiets bent u bovendien binnen enkele minuten in het centrum of in andere delen van de stad. Huurvoorwaarden: Kale huurprijs: € 2.850,- per maand Voorschot stookkosten: € 200,- per maand Servicekosten: € 65,- per maand Minimale huurperiode: 12 maanden Geen woningdelers, studenten of garantstellers toegestaan Inkomenseis: minimaal 3x de kale huur Borg: 2 maanden kale huur