3 rooms apartment of 75m² in Rotterdam

Beschrijving Ideaal gelegen 4-kamer benedenwoning met een eigen tuin midden in de gezellige wijk Blijdorp op loopafstand van het Centraal Station te huur. Diverse winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving van de woning. De Rotterdamse binnenstad en Rotterdam Centraal Station liggen op loop of fietsafstand evenals het prachtige stadspark het Vroesenpark. Erasmus MC is te bereiken in 10 minuten fietsen evenals diverse Hogescholen en Universiteiten. De uitvalswegen A13 en A20 liggen op slechts enkele minuten rijden. Deze authentiek jaren 30 benedenwoning is toegankelijk via een eigen voordeur. De woning is voorzien van een nieuwe badkamer en nieuwe gescheiden toilet beide met vloerverwarming. Daarnaast is de woning uitgerust met een houten vloer, dubbele beglazing, centrale verwarming en zonnepanelen wat resulteert in een gunstig energielabel B. De keuken beschikt over alle benodigde apparatuur en is via de klassieke ensuite deuren te scheiden van de woonkamer. De royale achtertuin met het ruime terras is via de openslaande deuren eenvoudig te betrekken bij de woonkamer. Kenmerken: • Benedenwoning met tuin • 75 m2 woonoppervlak • Nieuwe badkamer en toilet • 2 slaapkamers • Centrale verwarming met hoge rendementsketel • Energielabel B met zonnepanelen • Opslagkelder via vaste trap • Per direct beschikbaar Indeling: • Eigen entree met hal. • Ruime gang met toegang tot alle vertrekken. • Grote woonkamer met open woonkeuken en met openslaande deuren naar de tuin gelegen aan de achterzijde van het pand. • Lichte woonkeuken aan de voorzijde van het pand met diverse inbouwkasten. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. • Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het pand. • Slaapkamer met inbouwkast gelegen aan de voorzijde van het pand. Deze kamer is ook perfect geschikt als thuiswerkplek. • Gescheiden hangtoilet met fonteintje en vloerverwarming. • Gerenoveerde badkamer met nieuwe douchecabine, nieuwe wastafel met onderkast, nieuwe spiegelkast, handdoeken radiator en vloerverwarming. Ook is de badkamer uitgerust met een wasmachine en droger. • Zonnige achtertuin op het zuiden toegankelijk vanuit de woonkamer. Voorwaarden: • De maandelijkse huur bedraagt € 1950,- exclusief g/w/e. • De maandelijkse servicekosten voor de zonnepanelen bedragen € 20,-. • De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur. • De huurperiode is onbepaalde tijd voor starters, expats en samenwonenden. Studenten komen in aanmerking voor een tijdelijke huurperiode van maximaal 24 maanden. • Inschrijven bij de gemeente is mogelijk. • Huisdieren en roken in de woning zijn niet toegestaan.