3 rooms apartment of 66m² in Amsterdam

Beschrijving GRAAG REAGEREN VIA DE ADVERTENTIE EN DIRECT UW AFSPRAAK INPLANNEN DELEN MOGELIJK VOOR 2 WERKENDE PROFESSIONALS Indrukwekkend gerenoveerd nieuw (2026) appartement op de eerste verdieping van 66m2 met energielabel A+. Dit ongemeubileerde appartement met 2 slaapkamers is uitgerust met afwerking zoals laminaatvloeren, gordijnrails en lichtarmaturen. Het appartement is gelegen op een zeer rustige en groene locatie. Het biedt een woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, aparte toilet, wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger en 2 balkons. INDELING: Privé-ingang, trap naar de eerste verdieping, hal met toegang tot alle ruimtes, aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger, lichte ruime woonkamer aan de voorkant, met een ruime slaapkamer aan de achterkant met toegang tot het balkon op het noorden, gescheiden door unieke glazen schuifdeuren, een hoekkeuken aan de achterkant met koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en inductie, badkamer met aparte douche en ligbad, dubbele wastafel, een apart toilet en een tweede slaapkamer aan de voorkant met toegang tot het tweede balkon op het zuiden. OMGEVING: De Oude-IJsselstraat is een rustige maar prettige straat in de populaire Rivierenbuurt. In de directe omgeving vindt u veel leuke restaurants en winkels. Ga bijvoorbeeld naar Vis aan de Schelde, Orbit, Loulou Pizzabar of Café Vrijdag voor een heerlijk diner. Je kunt de beste ijsjes halen bij Venetië ijssalon. Je kunt je dagelijkse boodschappen doen bij de Albert Heijn. Sportliefhebbers kunnen zich uitleven bij TrainMore en Basic Fit. Beatrixpark en Amstelpark zijn geschikt voor een fijne wandeling. Het huis ligt ook zeer dicht bij de Pijp, met veel leuke terrassen, cafés en natuurlijk de Albert Cuypmarkt. Binnen 10-15 minuten ben je met de fiets of de Noord-Zuidlijn in het centrum van Amsterdam. De vele scholen en parken in de omgeving maken deze buurt zeer geschikt voor gezinnen. Kortom; een diverse buurt waar je je nooit verveelt. Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De tram/bushalte, de Noord-Zuidlijn, station RAI, station Zuid/WTC en station Amstel liggen allemaal dichtbij. Je kunt Schiphol binnen 20 minuten bereiken. Het appartement is ook gemakkelijk bereikbaar met de auto; de A10 (S109/S110) en A2 ringweg zijn binnen enkele minuten bereikbaar. DETAILS: Volledig gerenoveerd 2026 Ongemeubileerd 2 goed bemeten slaapkamers Oppervlakte 66 m2 (gemeten volgens NEN2580 richtlijnen) Privé-ingang Badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel Laminaatvloeren en gordijnrails 2 balkons Zeer energiezuinig met dubbel glas en warmtepomp, resulterend in een energielabel A+ Rustige omgeving, omgeven door groen Prachtig uitzicht op groen Parkeren via gemeentelijke vergunning HUURVOORWAARDEN: Huurprijs € 2.395,- excl. kosten per maand (inclusief € 20 servicekosten) Beschikbaar per 1 juli voor een minimale huurperiode van 12 maanden A Niet roken, geen huisdieren toegestaan 2 maanden borg Delen mogelijk voor 2 werkende professionals Onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder Inkomenseis: minimaal 3,7 keer de bruto maandhuur Dit pand wordt aangeboden door JLG Real Estate, een MVA-gecertificeerde expat makelaar DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Van onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.