3 rooms apartment of 66m² in Amsterdam

Beschrijving GESPEELD WORDEN NIET GEPLAND, GELIEVE TE REAGEREN VIA DE ADVERTENTIE DELING MOGELIJK VOOR 2 WERKENDE PROFESSIONALS Prachtig gerenoveerd nieuw (2025) appartement op de eerste verdieping van 66m2 met een energielabel A. Dit ongemeubileerde 2-slaapkamer appartement is voorzien van afwerking zoals laminaatvloeren, gordijnrails en verlichtingsarmaturen. Het appartement bevindt zich op een zeer rustige en groene locatie. Het biedt een woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet, wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger en een balkon. INDOOR: Gemeenschappelijke ingang, trap naar de eerste verdieping, wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger, gang met toegang tot alle ruimtes, lichte woonkamer aan de achterkant met toegang tot het balkon op het noorden, hoekkeuken aan de achterkant met koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en inductie, badkamer met aparte douche en bad, dubbele wastafel, een apart toilet en 2 ruime slaapkamers aan de voorkant. OMGEVING: De Oude-IJsselstraat is een rustige maar aangename straat in de populaire Rivierenbuurt. In de onmiddellijke nabijheid vindt u veel leuke restaurants en winkels. Laat je bijvoorbeeld verwennen bij Vis aan de Schelde, Orbit, Loulou Pizzabar of Café Vrijdag voor een heerlijk diner. Je kunt het beste ijs halen bij ijssalon Venetië. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn. Sportliefhebbers kunnen zich uitleven bij TrainMore, Basic Fit en Fit for Free. Het Beatrixpark en het Amstelpark zijn geschikt voor een mooie wandeling. Het huis is ook heel dichtbij de Pijp, met veel leuke terrassen, cafés en natuurlijk de Albert Cuyp markt. Binnen 10-15 minuten kun je het stadscentrum van Amsterdam per fiets of de Noord-Zuidlijn bereiken. De vele scholen en parken in de buurt maken deze wijk zeer geschikt voor gezinnen. Kortom; een diverse buurt waar je je nooit verveelt. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. De tram/bushalte, de Noord-Zuidlijn, RAI-station, Zuid/WTC-station en Amstelstation liggen allemaal dichtbij. Aeropuerto Schiphol is binnen 20 minuten bereikbaar. Het appartement is ook gemakkelijk bereikbaar met de auto, de A10 (S109/S110) en A2 ringweg zijn binnen enkele minuten te bereiken. DETAILS: Volledig gerenoveerd 2025 Oppervlakte 66 m2 (gemeten volgens NEN2580 richtlijnen) 2 goed bemeten slaapkamers Ongemeubileerd Laminaatvloeren en gordijnrails Energieneutraal met dubbele beglazing resulterend in energielabel A Rustige omgeving, omgeven door groen Mooie groene uitzicht Parkeren via gemeente vergunningensysteem HUURVOORWAARDEN: Huurprijs € 2.395,- excl. nutsvoorzieningen per maand (incl. € 30 servicekosten) Beschikbaar vanaf 1 januari voor een minimale huurperiode van 12 maanden Geen roken, geen huisdieren toegestaan 2 maanden borg Delen mogelijk voor 2 werkende professionals Onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder Inkomenseis: minimaal 3.7 keer de bruto maandhuur Dit Huis is vermeld door JLG Vastgoed een MVA Gecertificeerde Expat Makelaar DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Van onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onnauwkeurigheid of andere, of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.