2 rooms apartment of 63m² in Amsterdam

Beschrijving BELLEN WORDEN NIET GEAAGENDEERD, GELIEVE TE REAGEREN VIA DE ADVERTENTIE Prachtig appartement op de begane grond met een energielabel A+. Dit gemeubileerde 1 slaapkamer appartement is voorzien van degelijke afwerking zoals laminaatvloeren, gordijnen/rollen en verlichtingsarmaturen. Het appartement is gelegen op een zeer rustige en groene locatie. Het biedt een woonkamer, ruime slaapkamer, ruime badkamer, wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger en een ruime tuin van 37m2 met externe berging van ca. 5m2. INDOOR: Privé ingang met de woonkamer direct aan je rechterhand, naast de woonkamer vind je de wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger en de badkamer met wastafel, inloopdouche, handdoekverwarmer en toilet. Aan het einde van de gang vind je de goed formaat slaapkamer met daaromheen de keuken, voorzien van een oven, gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de privé tuin met een opslag. OMGEVING: De Oude-IJsselstraat is een rustige maar aangename straat in de populaire Rivierenbuurt. In de directe omgeving vind je veel leuke restaurants en winkels. Ga bijvoorbeeld naar Vis aan de Schelde, Orbit, Loulou Pizzabar of Café Vrijdag voor een heerlijk diner. Je kunt het beste ijs bij de Venetië ijssalon krijgen. Je kunt je dagelijkse boodschappen doen bij de Albert Heijn. Sportliefhebbers kunnen zich uitleven bij TrainMore, Basic Fit en Fit for Free. Het Beatrixpark en het Amstelpark zijn geschikt voor een heerlijk wandeling. Het huis ligt ook heel dicht bij de Pijp, met veel leuke terrassen, cafés en natuurlijk de Albert Cuypmarkt. Binnen 10-15 minuten kun je het centrum van Amsterdam met de fiets of de Noord-Zuidlijn bereiken. De vele scholen en parken in de omgeving maken dit een zeer geschikte buurt voor gezinnen. Kortom; een diverse buurt waar je je nooit zult vervelen. Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De tram/bushalte, de Noord-Zuidlijn, RAI-station, Zuid/WTC-station en Amstelstation zijn allemaal in de buurt. Je kunt Schiphol Airport binnen 20 minuten bereiken. Het appartement is ook gemakkelijk bereikbaar met de auto, de A10 (S109/S110) en A2 ringweg zijn binnen enkele minuten te bereiken. DETAILS: Oppervlakte 63 m2 (volgens NEN2580 richtlijnen) 1 slaapkamer Ongemeubileerd Zeer energiezuinig met dubbele beglazing en warmtepomp, wat resulteert in een energielabel A+ Rustige omgeving, omgeven door groen Mooi groen uitzicht Laminaatvloer Tuin 37m2 met ochtendzon Externe opslag van 5m2 Parkeren op gemeentelijke vergunningensysteem HUURVOORWAARDEN: Huurprijs € 2.150,- excl. nutsvoorzieningen per maand (incl. € 30 servicekosten) Beschikbaar per 15 november voor een minimale huur van 12 maanden Niet roken, geen huisdieren toegestaan 2 maanden borg Niet beschikbaar voor deling Onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder Inkomen eis: minstens 3,7 keer de bruto maandhuur Deze woning wordt aangeboden door JLG Real Estate, een door MVA gecertificeerde expat makelaar DISCLAIMER Deze informatie is door ons samengesteld met de nodige zorg. Van onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onnauwkeurigheid of iets anders, of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.