2 rooms apartment of 70m² in The Hague

WOON EN GENIET van dit moderne driekamer appartement (ca. 70 m2) wonen op toplocatie in Den Haag. Dit appartement op de vijfde verdieping met woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en terras combineert ruimte, licht en duurzaamheid met een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale woning voor wie centraal én toekomstgericht wil wonen. Eigen Parkeerplaats in de onderbouw. Locatie: De woning is gelegen aan de Binckhorstlaan in het bruisende Binckhorst. Dit voormalige industriegebied is volop in ontwikkeling en transformeert in hoog tempo tot een eigentijdse woon- en werkomgeving met creatieve hotspots, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13. Met in de directe omgeving de treinstations Den haag Centraal en Hollands Spoor Het centrum van Den Haag bereik je binnen enkele fietsminuten. Indeling: Centrale entree met brievenbussentableau, videophone-installatie, toegang tot de parkeergarage en afgesloten ontvangsthal met lift naar de 5e verdieping. Corridor/hal met entree tot het appartement. L-vormige hal met modern toilet voorzien van vrij hangend closet en fonteintje. Inpandige berging met opstelplaats van de .-combiketel, mechanische ventilatie box en wasmachine- en drogeraansluiting. De lichte woonkamer beschikt over een open keuken met een modern keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens: koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap, combi oven-/magnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon, gelegen op het zuidwesten. Hier kan in de zomer van circa 13:00 uur tot 22:00 uur van de zon worden genoten, met een prachtig vrij uitzicht richting het Westland en de skyline van Den Haag. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en werk-, kinder- of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, een dubbele wastafel en design radiator. Het geheel is strak en eigentijds uitgevoerd en kenmerkt zich door de hoge plafonds en hoge raampartijen waardoor extra licht. Op de 1e verdieping bevindt zich een separate berging. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage op de begane grond. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2018 - Gebruiksoppervlakte circa 70 m2, gemeten conform NVM meetinstructie - De huurprijs is exclusief servicekosten. De service kosten bedragen € 80,-- per maand - Energielabel A - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, HR++ - Verwarming en warm water door middel van .-combiketel, Remeha, bouwjaar 2019 - De woning is voorzien van vloerverwarming - Gelegen in een modern complex - Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv en internet - Huisdieren zijn niet toegestaan - Niet geschikt voor studenten / woningdelers - Niet rokers - Waarborgsom is gesteld op € 4.000,-- - Oplevering kan per direct - U betaalt géén bemiddelingskosten !!! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief." Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.950 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 3.900 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Verhuurd onder voorbehoud Bouw Soort appartement Portiekwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2018 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 70 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 296 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche en dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie Gelegen op 5e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel, elektrische verwarming en gehele vloerverwarming Warm water Cv-ketel Cv-ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom) Kadastrale gegevens S-GRAVENHAGE AP 2003 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Erfpacht Lasten Eeuwigdurend afgekocht Buitenruimte Ligging In woonwijk en open ligging Tuin Zonneterras Balkon/dakterras Balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja