1 room apartment of 48m² in Amsterdam

Aan de Gaasterlandstraat 389 in Amsterdam-Zuid ligt dit comfortabele en goed ingedeelde studio van 47,8 vierkante meter met goede buitenruimte! De woning biedt veel wooncomfort en is gelegen op een centrale locatie in de Scheldebuurt. De studio; Deze leuke studio is verrassend slim ingedeeld dankzij de praktische L-vorm. Hierdoor zijn de keuken en het slaapgedeelte op een natuurlijke manier van elkaar gescheiden, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en privacy. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, terwijl de badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de studio over een separaat toilet en een handige berging met aansluiting voor een wasmachine en extra opbergruimte. Een absolute plus is de ruime buitenruimte van maar liefst 10,5 m². Een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontspannen of te genieten van een kop koffie in de zon. DE WEERGEGEVEN FOTO'S ZIJN NIET VAN HET APPARTEMENT ZELF MAAR VAN EEN ANDER APPARTEMENT MET DEZELFDE AFWERKING BINNEN HET ZELFDE COMPLEX, THE NEWTON. KIJK VOOR DE PRECIEZE INDELING OP DE PLATTEGROND. Het complex Naast appartementen omvat het gebouw een commerciële ruimte The Block , pakketboxen voor de bewoners en een ondergrondse garage en fietsenstalling. De appartementen van The Newton zijn super energiezuinig. De woning wordt met de energie opgewekt door de zonnepanelen en een efficiënt warmteopslagsysteem via de vloerverwarming gekoeld in de zomer en verwarmd in de winter. Bovendien wordt warmte teruggewonnen. Dankzij een goede isolatie en luchtdichtheid wordt een Energie Prestatie Certificaat (EPC) van 0,2 bereikt. Regenwater wordt opgevangen en gebruikt om de daktuin van water te voorzien. The Newton is voorzien van een ondergrondse garage die ruimte biedt aan 55 auto’s. Daarnaast is er een fietsenstaling met een ingang aan beide zijden van het gebouw waar 311 fietsen en 16 scooters geparkeerd kunnen worden. Een garage met oog op de toekomst want er wordt ruimte geboden aan 10 parkeerplekken waar auto’s elektrisch kunnen worden opgeladen. De kosten voor het huren van een parkeerplaats zijn €155.65 plus €10 in servicekosten De omgeving Het appartement is gelegen in de Scheldebuurt, een geliefde en levendige wijk in Amsterdam-Zuid met een sterk stedelijk karakter. De buurt combineert moderne ontwikkelingen met bestaande voorzieningen en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en koffiezaken op loopafstand. Ook sportfaciliteiten en andere dagelijkse voorzieningen zijn ruim aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. Metro- en treinstation Amsterdam RAI bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand, wat zorgt voor snelle verbindingen met het centrum van Amsterdam, Schiphol en andere steden. Daarnaast ligt station Amsterdam Zuid dichtbij en zijn de Ring A10 en diverse uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Dankzij deze centrale ligging is de Scheldebuurt een aantrekkelijke woonomgeving voor wie comfortabel wil wonen met optimale bereikbaarheid. Huurvoorwaarden • Beschikbaar per direct • Inkomenseis 3,5 keer de maanduur inclusief vakantiegeld en 13e maand • Waarborgsom 2 maanden kale huur • Contract voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 kalendermaanden • Niet mogelijk voor studenten om te huren • Garantstelling niet mogelijk At Gaasterlandstraat 341 in Amsterdam South, you’ll find this comfortable and well-laid-out studio - apartment. The home offers a high level of living comfort and is situated in a central location in the Scheldebuurt. The studio apartment This attractive studio has a smart L-shaped layout, creating a natural separation between the kitchen and sleeping area. The result is a comfortable living space that feels both spacious and well-organized. The modern kitchen comes fully equipped with all essential built-in appliances, while the stylish bathroom features a walk-in shower and vanity unit. In addition, the apartment offers a separate toilet and a convenient storage room with a washing machine connection and extra storage space. A real highlight is the generous 10.5 m² private outdoor area—the perfect spot to enjoy your morning coffee, relax after work, or make the most of sunny days. THE PHOTOS SHOWN ARE NOT OF THE APARTMENT ITSELF BUT OF ANOTHER APARTMENT WITH THE SAME FINISHING WITHIN THE SAME COMPLEX, THE NEWTON. FOR THE EXACT LAYOUT, PLEASE REFER TO THE FLOOR PLAN The complex In addition to apartments, the building includes a commercial space (The Block), parcel lockers for residents, and an underground parking garage and bicycle storage. The apartments in The Newton are extremely energy efficient. Energy is generated by solar panels, and an efficient thermal storage system ensures cooling via underfloor heating in summer and heating in winter. Heat recovery is also applied. Thanks to excellent insulation and airtightness, an Energy Performance Coefficient (EPC) of 0.2 has been achieved. Rainwater is collected and reused for irrigating the rooftop garden. The Newton features an underground garage with space for 55 cars. There is also a bicycle storage facility with entrances on both sides of the building, accommodating 311 bicycles and 16 scooters. The garage is designed with the future in mind, offering 10 parking spaces equipped with electric vehicle charging points. The costs for renting a parking space are €155.65 plus €10 in service charges. The neighborhood The apartment is located in the Scheldebuurt, a popular and vibrant district in Amsterdam South with a strong urban character. The area combines modern developments with established amenities and offers a wide range of shops, supermarkets, restaurants, and cafés within walking distance. Sports facilities and other daily conveniences are also widely available. Accessibility is excellent. Amsterdam RAI metro and train station are just a few minutes’ walk away, providing fast connections to Amsterdam city center, Schiphol Airport, and other cities. Amsterdam Zuid station is also nearby, and the A10 ring road and other major roads are easily accessible. Thanks to this central location, the Scheldebuurt is an attractive residential area for those seeking comfortable living with optimal accessibility. Rental conditions Available immediately - Income requirement of 3.5 times (including holiday allowance and 13th-month salary) - Security deposit of two months’ basic rent - Indefinite contract with a minimum rental period of 12 calendar months - Not available for students - Guarantees are not permitted Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.870 per maand (exclusief servicekosten à 75 per maand) Waarborgsom € 3.740 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2023 Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 48 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Inhoud 110 m³ Indeling Aantal kamers 1 kamer Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Energie Energielabel A+++ Buitenruimte Ligging In woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwezig Garage Soort garage Niet aanwezig, wel mogelijk VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee