3 rooms apartment of 149m² in Amsterdam

VOOR DE NEDERLANDSE OMSCHRIJVING, ZIE ONDER ENGELSE TEKST Luxurious and charming waterfront living in the heart of Amsterdam In a unique location on the picturesque Kromme Waal, we are offering this fully renovated and stylishly furnished 5-room apartment. This exceptional home combines authentic 17th-century details with contemporary living comfort and features, among other things, three bedrooms, a charming courtyard, and a stunning view of the water. A rare opportunity to live in one of the most sought-after locations in Amsterdam’s historic city center. Layout: You enter the home through an authentic entrance, where the stylish finishes and characteristic elements immediately catch your eye. The spacious foyer, accented with marble, leads to the living areas. The spacious kitchen forms the heart of the home. Here, historic charm and modern comfort blend seamlessly. Authentic beam ceilings, original tiles dating back to 1768, and large windows create a cozy living space filled with natural light. The modern kitchen is equipped with high-quality Siemens built-in appliances, offers ample storage space, and provides enough room for a spacious dining table—ideal for cozy dinners or drinks with friends and family. From the kitchen, you look out onto the private courtyard. On the floor above is the charming living room. This space features an elegant herringbone floor, authentic details, and a beautiful marble fireplace. Thanks to the high ceilings and characteristic elements, this part of the home exudes Amsterdam’s rich history. The first bedroom is located on the same floor as the luxurious bathroom. This spacious room features plenty of natural light and distinctive details that perfectly complement the home’s ambiance. The bathroom features high-quality finishes with marble and wood accents and is equipped with a spacious walk-in rain shower, double sink, large mirror, and toilet. On the top floor, there are two more spacious bedrooms. Here, too, the authentic wooden beams remain exposed, creating a warm and unique atmosphere. Both rooms are furnished with a double bed, practical closet space, and modern lighting. In addition, the home features a lovely private courtyard—a peaceful spot in the heart of the city where you can relax and enjoy the fresh air. Surroundings: The Kromme Waal is one of Amsterdam’s most distinctive and charming canals, situated on the waterfront in the historic city center. From the apartment, it’s just a few minutes’ walk to the Nieuwmarkt, Dam Square, and countless restaurants, cafés, outdoor seating areas, and shops. Accessibility: Amsterdam Central Station is about a five-minute walk away and offers excellent train, metro, tram, and bus connections. The North/South Line is also easily accessible. By car, the A10 ring road and various major highways can be reached in about ten minutes. This location offers the best of both worlds: living in a quiet, historic neighborhood with all the amenities, while having the vibrancy of the city right at your fingertips. Published measurements are not NEN measured. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxe en karaktervol wonen aan het water in hartje Amsterdam Op een unieke locatie aan de schilderachtige Kromme Waal bieden wij dit volledig gerenoveerde en stijlvol gemeubileerde 5-kamerappartement aan. Deze bijzondere woning combineert authentieke 17e-eeuwse details met hedendaags wooncomfort en beschikt onder meer over drie slaapkamers, een fraaie binnenplaats en een prachtig uitzicht over het water. Een zeldzame kans om te wonen op één van de meest geliefde locaties in de historische binnenstad van Amsterdam. Indeling: Via een authentieke entree bereikt u de woning, waar direct de stijlvolle afwerking en karakteristieke elementen opvallen. De ruime hal met marmeren accenten leidt naar de woonverdiepingen. De royale woonkeuken vormt het hart van de woning. Hier gaan historische charme en modern comfort moeiteloos samen. Authentieke balkenconstructies, originele tegels uit 1768 en grote raampartijen creëren een sfeervolle leefruimte met veel natuurlijk licht. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, beschikt over volop bergruimte en biedt voldoende plaats voor een ruime eettafel, ideaal voor gezellige diners of een borrel met vrienden en familie. Vanuit de keuken kijkt u uit op de privé binnenplaats. Op de verdieping erboven bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een elegante visgraatvloer, authentieke details en een fraaie marmeren schouw. Dankzij de hoge plafonds en karakteristieke elementen ademt de woning hier de rijke historie van Amsterdam. De eerste slaapkamer bevindt zich op dezelfde verdieping als de luxe badkamer. Deze ruime kamer beschikt over veel daglicht en karaktervolle details die perfect aansluiten bij de uitstraling van de woning. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met marmeren en houten accenten en voorzien van een royale inloop-regendouche, dubbele wastafel, grote spiegel en toilet. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Ook hier zijn de authentieke houten balken zichtbaar gebleven, wat zorgt voor een warme en unieke sfeer. Beide kamers zijn ingericht met een tweepersoonsbed, praktische kastruimte en moderne verlichting. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke privé binnenplaats, een rustige plek midden in de stad waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Omgeving: De Kromme Waal is één van de meest karakteristieke en sfeervolle grachten van Amsterdam, gelegen aan het water in de historische binnenstad. Vanuit de woning wandelt u binnen enkele minuten naar de Nieuwmarkt, de Dam, talloze restaurants, cafés, terrassen en winkels. Bereikbaarheid: Amsterdam Centraal Station bevindt zich op circa vijf minuten loopafstand en biedt uitstekende trein-, metro-, tram- en busverbindingen. Ook de Noord/Zuidlijn is snel bereikbaar. Met de auto zijn de ring A10 en diverse uitvalswegen binnen ongeveer tien minuten te bereiken. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: wonen in een rustige, historische omgeving met alle voorzieningen en de levendigheid van de stad direct binnen handbereik. Aangegeven maten zijn niet opgemeten conform de NEN norm. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 5.750 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 11.430 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Benedenwoning (bel-etage) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1768 Specifiek Gemeubileerd, gestoffeerd en monumentaal pand Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 149 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Inhoud 430 m³ Indeling Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV kabel Gelegen op Begane grond Energie Energielabel A Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt, eigendom Buitenruimte Ligging Aan vaarwater, aan water en in centrum Tuin Achtertuin Achtertuin 10 m² (4,00 meter diep en 2,50 meter breed) Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen