2 rooms apartment of 110m² in Rotterdam

Uniek gemeubileerd 3 kamer Penthouse (110 m2) met hoekligging met voor- en zijramen en panoramisch uitzicht over de adembenemende skyline van Rotterdam, gelegen op de 23e Top-verdieping van het appartementencomplex 'The Queen of South'. Op de begane grond van het gebouw vind je bovendien het ‘Art Hotel’. Je start de dag heerlijk met een kop koffie en na een werkdag kom je thuis en breng je de avond door in restaurant Mio Papa of je geniet in de sfeervolle lounge met open haard van een heerlijke cocktail. Met uitzicht richting de Maashaven woon je straks vlak bij het toekomstige Nelson Mandelapark, een groen stadspark en een prachtige plek voor natuur, ontspanning en sport, wat ook een uitstekende plek is voor recreatie (naar verwachting gereed in 2028). Verder is het complex zeer gunstig gelegen ten opzichte van het hippe Katendrecht, en alle voorzieningen die de Kop van Zuid te bieden heeft. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca en creatieve hotspots bevinden zich op loopafstand. Het penthouse heeft een uitstekende verbinding met het centrum van Rotterdam. Het metrostation 'Maashaven' is direct gelegen naast het complex en vanaf dit metrostation bent u binnen 5 minuten in het centrum van Rotterdam. Je auto parkeer je op je eigen royale plek in de parkeergarage. Begane grond: Centrale moderne ontvangsthal met brievenbussen, bellentableau (videofoon), 2 liftinstallaties die supersnel naar de topverdieping gaan en je naar de parkeergarage in de onderbouw brengen. 23e etage (bovenste verdieping): Het appartement is zeer praktisch ingedeeld met ruimte en veel licht door de grote raampartijen en geeft overal een fantastisch uitzicht over de stad en de Nieuwe Maas, bij dag- en avondlicht! Het is zeer hoogwaardig afgewerkt. Stijlvol, maar vooral sfeervol gemeubileerd en werkelijk overal is aan gedacht en alles is smaakvol op elkaar afgestemd. Door de hoge ligging (23e verdieping) heb je ook nog veel privacy. Indeling: Entree, ruime hal met videofoon, gang met apart zwevend toilet, inpandige berging met wasmachine en droger. Doorloop naar de riante woonkamer, voorzien van veel lichtinval en door de grote en vele raampartijen heb je een weids uitzicht over de omgeving. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van riant kookeiland met inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, en alle kasten zijn afgewerkt met karakteristieke warme houtfronten, gecombineerd met sfeervolle verlichting. Doordat dit penthouse op de hoek is gelegen blijft je aandacht trekken naar de prachtige skyline. Sommige ramen kunnen als een schuifpui geheel geopend worden, waardoor je als het ware in een aanzichtkaart stapt. Er zijn 2 slaapkamers, waarvan er één is uitgevoerd als master bedroom, voorzien een 2-persoons bed en een royale op maat gemaakte kledingkast en de 2e slaapkamer is ingericht als logeerkamer. De badkamer is eveneens luxe uitgevoerd en voorzien van een extra brede wastafel met inbouwkraan, spiegelkast met verlichting, een inloopdouche met glazen wand, thermostaat inbouwkraan en regendouche kop. Daarnaast kunt u na een werkdag ook relaxen in het vrijstaande ligbad. De badkamer ademt één en al luxe, comfort en nodigt uit om ervan te genieten! Voorwaarden: - Aanvaarding per direct - De woning wordt verhuurd voor een huurtermijn van 1 jaar op basis van bepaalde tijd (model C), waarbij verlenging tot de mogelijkheden behoort. - Inkomen uitsluitend uit arbeid, de maandelijkse inkomenseis bedraagt 3 á 3.5x de huurprijs als bruto inkomen - De waarborgsom bedraagt 2 maanden kale huur - De huurprijs is exclusief water, elektra, tv/internet etc. - Verwarming en warmwater is middels stadsverwarming. - Eigen (extra brede) parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw welke verplicht moet worden afgenomen. Kosten € 150/maand. - Individuele berging op de 3e verdieping - Gezamenlijke inpandige fietsenberging - 2 liften aanwezig - Comfortabel appartement met geweldig uitzicht en veel privacy. - Zeer centraal gelegen! - Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per