2 rooms apartment of 95m² in Amsterdam

[FOR ENGLISH, SEE BELOW] Warmoesstraat 159-F, een royaal en luxe appartement in het centrum van Amsterdam! Op de eerste verdieping van het gebouw D’Augustijn bevindt zich dit royale appartement van 95 m2 met een heerlijk dakterras van 21 m2. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, een badkamer, ruime living en open keuken. Het appartementencomplex D’Augustijn was voorheen een klooster dat recent volledig gerenoveerd en omgebouwd is naar 15 luxe appartementen waarbij ze gebruik hebben gemaakt van een zeer hoog afwerkingsniveau. INDELING Toegang tot de woning, waar de hal toegang geeft tot alle binnenvertrekken van het appartement. Links de twee slaapkamers, waarvan de eerste grenst aan het dakterras van 21 m2 en de tweede beschikt over een inlooptkast. Rechtdoor het separate toilet en de berging, links toegang tot de badkamer en woonkamer met open keuken. Het high-end afgewerkt appartement beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde met aansluitend een open keuken, welke is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. De badkamer beschikt over een ligbad en inloopdouche. D’Augustijn heeft fietsenberging op de begane grond en een geweldig gemeenschappelijke tuin van 130 m² waar de bewoners gezamenlijk gebruik van kunnen maken. Een heerlijke plek om in het bruisende gedeelte van Amsterdam tot rust te komen. LIGGING De Warmoesstraat is gelegen in de binnenstad van Amsterdam. De supermarkt is om de hoek en alle andere winkels kan je op loopafstand bereiken. Je hebt echt alles in de buurt. Zo ben je binnen 5 minuten op de Dam en op het Centraal Station. Als je op zoek bent naar een levendige woonplek is dit ideaal! BIJZONDERHEDEN - Laminaat vloer door de gehele woning - 2 slaapkamers - Centrale verwarming met WTW installatie - Een fantastisch dakterras - Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond - Gezamenlijke binnentuin van circa 130 m2 - Exclusief GWL, TV/internet en gemeentelijke belastingen - Kosten naamplaatje eenmalig € 50,- - Borgsom 1 maand huur plus servicekosten - Ingangsdatum per direct [ENGLISH] Warmoesstraat 159-F, a spacious and luxurious flat in the centre of Amsterdam! Located on the first floor of the D’Augustijn building, this spacious 95 m² flat features a lovely 21 m² roof terrace. The flat comprises 2 bedrooms, a bathroom, a spacious living room and an open-plan kitchen. The D’Augustijn apartment complex was formerly a monastery that has recently been completely renovated and converted into 15 luxury apartments, finished to an exceptionally high standard. LAYOUT Entrance to the property, where the hall provides access to all the interior rooms of the flat. On the left are the two bedrooms; the first adjoins the 21 m² roof terrace, whilst the second has a walk-in wardrobe. Straight ahead are the separate toilet and the storage room; on the left is access to the bathroom and the living room with open-plan kitchen. This high-end apartment features a light-filled living room at the front, adjoining an open-plan kitchen, which is fitted with built-in appliances including a 5-burner hob, dishwasher, fridge-freezer and a Quooker. The bathroom features a bath and a walk-in shower. D’Augustijn has bicycle storage on the ground floor and a wonderful communal garden of 130 m² for residents to enjoy together. A lovely place to unwind in the bustling heart of Amsterdam. LOCATION Warmoesstraat is situated in Amsterdam city centre. The supermarket is just round the corner and all the other shops are within walking distance. You really do have everything nearby. You can be at Dam Square and Central Station within 5 minutes. If you’re looking for a lively place to live, this is ideal! SPECIAL FEATURES - Laminate flooring throughout the property - 2 bedrooms - Central heating with heat recovery ventilation system - A fantastic roof terrace - Shared cycle storage on the ground floor - Shared courtyard garden of approximately 130 m² - Excluding water, electricity, TV/internet and council tax - One-off fee for nameplate: € 50,- - Deposit: 1 month’s rent plus service charges - Available immediately Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 3.250 per maand (exclusief servicekosten à 180 per maand) Waarborgsom € 3.430 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Bouwjaar Voor 1906 Soort appartement Tussenverdieping Soort bouw Bestaande bouw Specifiek Monument en monumentaal pand Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 95 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Inhoud 256 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel Energie Energielabel A Isolatie Dubbel glas Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen